東急ドエルプレステージ代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルプレステージ代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.53m² | - |
| 3階 | 8,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.33m² | 西 |
| 3階 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,606万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 111.53m²
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東急ドエルプレステージ代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルプレステージ代沢売買履歴
- 2019/11
- 2019/01
- 2011/06
- 2009/08
- 2003/02
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約1億500万円 | 93万円/m² | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 成約7,800万円 | 80万円/m² | 3階 | 97.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/03 | 成約8,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 97.13m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2LDK
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- エクラン世田谷代沢
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- 成約7,290万円104万円/m²
- 70.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- エクラン世田谷代沢
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- 成約8,760万円109万円/m²
- 80.16m²
- 3SLDK
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- 2020/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約7,290万円 | 104万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | エクラン世田谷代沢 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約8,760万円 | 109万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
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| 2021/03 | 成約8,200万円 | 108万円/m² | 2階 | 75.33m² | 4LDK | CoCom | 築20年 |
| 2021/03 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 2階 | 76.06m² | 3LDK | びゅう代沢ヒルズ | 築19年 |
| 2020/07 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約4,080万円 | 78万円/m² | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルプレステージ代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルプレステージ代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,648万円768万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルプレステージ代沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4池ノ上
池ノ上駅周辺には書道体験や日本茶を楽しめる施設があり、観光客や外国人にも人気のエリアです。
資産性
5下北沢
下北沢駅周辺の地価は2024年に前年比8.08%上昇していて、資産価値が高まっています。都心へのアクセスも良く、今後も需要が期待できそうです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルプレステージ代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
東急ドエルプレステージ代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルプレステージ代沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.33㎡〜111.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルプレステージ代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.33m² | 8,133万円 | 1億34万円 |
| 3LDK | 111.53m² | 1億2,627万円 | 1億3,336万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.03m²
- 1階/3階建
東急ドエルプレステージ代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。