アエリア南青山 外観

アエリア南青山

港区・外苑前駅 徒歩6分・築25年

4,070万円〜4,960万円
坪単価438万円/坪〜499万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アエリア南青山 外観

アエリア南青山

港区・外苑前駅 徒歩6分・築25年

4,070万円〜4,960万円
438万円/坪〜499万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アエリア南青山部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,070万円価格を調べる-1DK30.72-
2階4,247万円価格を調べる-1DK30.72-
2階4,331万円価格を調べる-1DK30.72
2階4,820万円価格を調べる-1LDK35.89
3階4,320万円価格を調べる-1DK30.72-
4階4,385万円価格を調べる-1DK30.72-
5階4,813万円価格を調べる-1LDK35.34南東
6階4,960万円価格を調べる-1LDK35.34
7階4,631万円価格を調べる-1DK30.72-
8階4,638万円価格を調べる-1DK30.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,070万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
2階
参考相場価格
4,247万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
2階
参考相場価格
4,331万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
2階
参考相場価格
4,820万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.89
3階
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
4階
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
5階
参考相場価格
4,813万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.34
  • 南東
6階
参考相場価格
4,960万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.34
7階
参考相場価格
4,631万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
8階
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.72
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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アエリア南青山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,070万円242万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アエリア南青山マンション概要

東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。

アエリア南青山詳細情報

基本情報

建物名アエリア南青山
住所東京都港区南青山2丁目18-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積30.72㎡〜35.89㎡
新築時価格2393万円〜4449万円
参考相場価格
  • 1DK:4070万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4813万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価438万円/坪〜499万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園SOH (その他)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)メイプルリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アエリア南青山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比外苑前駅
平均
1DK30.72m²4,331万円
-16万円
3,992万円
1LDK35.34m²4,820万円
-18万円
8,231万円

アエリア南青山売買履歴

  • 2008/11
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円256〜295万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2016/04
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円304〜338万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2016/09
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円335〜374万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円462〜498万円/坪
    • 33〜39
    • 1R
    • 11階
    • 当時築22
  • 2023/11
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円425〜462万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2023/10
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円441〜476万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アエリア南青山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
原宿インペリアルハイツ
4,480万
  • 1LDK
  • 47.65
  • 2階/5階

アエリア南青山の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: