エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 外観

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

越谷市・南越谷駅 徒歩10分・築27年

3.30
液状化注意
2,706万円〜4,314万円
坪単価140万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 外観

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

越谷市・南越谷駅 徒歩10分・築27年

2,706万円〜4,314万円
140万円/坪〜152万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,314万円価格を確認する-4SLDK101.52
1階2,968万円価格を確認する-3LDK66.40-
2階3,036万円価格を確認する-3LDK66.40-
2階2,985万円価格を確認する-3LDK66.40西
2階3,013万円価格を確認する-3LDK66.40南西
3階3,038万円価格を確認する-3LDK66.40-
4階2,861万円価格を確認する-3LDK63.58西
4階2,706万円価格を確認する-3LDK59.89西
4階3,029万円価格を確認する-3LDK66.40-
5階3,171万円価格を確認する-3LDK68.64-
1階
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 101.52
1階
参考相場価格
2,968万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
2階
参考相場価格
3,036万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
2階
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • 西
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2階
参考相場価格
3,013万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
3階
参考相場価格
3,038万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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4階
参考相場価格
2,861万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • 西
4階
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.89
  • 西
4階
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
5階
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン資産性スコア

3.30
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン居住エリアの評価

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,314万円114万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南越谷

    5

    南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。

  • 教育環境

    新越谷

    4

    新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンマンション概要

このマンションはJR武蔵野線南越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、11階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン詳細情報

基本情報

建物名エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
住所埼玉県越谷市大字西方2948-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(201部屋)
建築構造RC造
専有面積59.89㎡〜101.52㎡
新築時価格2560万円〜4530万円
参考相場価格
  • 3LDK:2706万円〜(59m²〜)
  • 4SLDK:4314万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三和乳児園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西方小学校
大相模中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南越谷駅
平均
3LDK66.4m²3,013万円3,549万円
4SLDK101.52m²4,314万円4,314万円

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエフローレ新越谷ロイヤルガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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