ガーデン・シンフォニー新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデン・シンフォニー新越谷部屋別の参考相場価格
72部屋 / 534部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 81.76m² - |
| 302 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 303 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 91.79m² - |
| 304 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² 西 |
| 305 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.68m² - |
| 306 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 307 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 308 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 309 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 310 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 91.79m² - |
| 311 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 4.5% | 4LDK | 95.80m² - |
| 312 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 313 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.41m² - |
| 314 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.61m² - |
| 315 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.61m² - |
| 316 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.73m² - |
| 317 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.41m² - |
| 318 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.52m² - |
| 319 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.73m² - |
| 320 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.52m² - |
| 321 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 322 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 4.5% | 4LDK | 97.85m² - |
| 323 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.3万円/月 4.8% | 4LDK | 85.14m² - |
| 324 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 325 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 326 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 327 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 328 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 329 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 330 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 331 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.75m² - |
| 332 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 333 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 87.15m² - |
| 334 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.48m² - |
| 335 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.8万円/月 4.5% | 4LDK | 97.88m² - |
| 336 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.48m² - |
| 337 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 87.15m² - |
| 338 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 339 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 340 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 341 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 342 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 343 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 344 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 345 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.52m² - |
| 346 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 100.38m² - |
| 347 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.88m² - |
| 348 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.36m² - |
| 349 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.36m² - |
| 350 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.36m² - |
| 351 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.5万円/月 4.5% | 4LDK | 96.21m² - |
| 352 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 4.5% | 4LDK | 96.21m² - |
| 353 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.51m² - |
| 354 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.51m² - |
| 355 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.36m² - |
| 356 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.92m² - |
| 357 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.3万円/月 4.5% | 4LDK | 100.86m² - |
| 358 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 359 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 360 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 361 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 362 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 363 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 364 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 365 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 366 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 367 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 368 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 369 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 370 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 371 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 372 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.64m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 81.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 91.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 91.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデン・シンフォニー新越谷販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデン・シンフォニー新越谷売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,940万円 | 54万円/m² | 4階 | 90.36m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 55万円/m² | 8階 | 90.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.48m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.48m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/07
- オススメガーデン・シンフォニー新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 8階 | 78.94m² | 3LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 1階 | 85.82m² | 4LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,090万円 | 39万円/m² | 7階 | 78.66m² | 3LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築22年 |
| オススメ | ガーデン・シンフォニー新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 36万円/m² | 6階 | 86.35m² | 4LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,040万円 | 35万円/m² | 5階 | 85.67m² | 4LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 6階 | 78.66m² | 3LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,030万円 | 35万円/m² | 5階 | 85.67m² | 4LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 1階 | 85.82m² | 3LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,160万円 | 25万円/m² | 1階 | 85.82m² | 4LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築18年 |
| 2020/04 | 成約2,430万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.24m² | 3LDK | ライフピア新越谷5エル・ステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン・シンフォニー新越谷販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,280万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,690万円リフォーム履歴あり | 73万円/m² | 7階 | 90.61m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,380万円 | 56万円/m² | 2階 | 95.8m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.64m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデン・シンフォニー新越谷資産性スコア
3.52
ガーデン・シンフォニー新越谷の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデン・シンフォニー新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン・シンフォニー新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円134万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ガーデン・シンフォニー新越谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン・シンフォニー新越谷マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5緑が多く季節の花を楽しめ、住人同士の交流も活発
アクセス
4最寄駅から徒歩10分で2路線利用でき、バス停も近く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新越谷
新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
防災・安全性
2南越谷
南越谷駅周辺は犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安はあまり良くありません。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ガーデン・シンフォニー新越谷QAで解説！マンション購入ガイド
ガーデン・シンフォニー新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数534戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデン・シンフォニー新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン・シンフォニー新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（534部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.24㎡〜100.86㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 534台 駐車費※1：500/月 ~ 7000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン・シンフォニー新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 3,851万円 | 3,658万円 |
| 4LDK | 90.51m² | 4,409万円 | 4,378万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。