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スカイコート品川御殿山WEST

品川区・新馬場駅 徒歩6分・築20年

2,021万円〜4,440万円
坪単価297万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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スカイコート品川御殿山WEST

品川区・新馬場駅 徒歩6分・築20年

2,021万円〜4,440万円
297万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

スカイコート品川御殿山WEST部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,100万円価格を調べる2,140万円1K23.10m²-
1022,088万円価格を調べる2,140万円1K23.20m²-
1032,088万円価格を調べる2,140万円1K23.20m²-
1042,088万円価格を調べる2,140万円1K23.20m²-
1052,065万円価格を調べる2,120万円1K22.36m²-
1062,294万円価格を調べる2,170万円1K25.28m²-
1072,021万円価格を調べる1,990万円1K22.36m²-
2012,259万円価格を調べる2,170万円1K23.70m²-
2022,259万円価格を調べる2,170万円1K23.70m²-
2032,372万円価格を調べる2,230万円1K24.95m²-
2042,215万円価格を調べる2,180万円1K22.08m²-
2052,256万円価格を調べる2,200万円1K23.10m²-
2062,256万円価格を調べる2,200万円1K23.10m²-
2072,231万円価格を調べる2,200万円1K23.20m²-
2082,231万円価格を調べる2,200万円1K23.20m²-
2092,231万円価格を調べる2,200万円1K23.20m²-
2102,470万円価格を調べる2,320万円1K27.05m²-
2112,210万円価格を調べる2,180万円1K22.36m²-
2122,421万円価格を調べる2,230万円1K25.28m²-
2132,210万円価格を調べる2,180万円1K22.36m²-
2142,210万円価格を調べる2,180万円1K22.36m²-
2152,470万円価格を調べる2,320万円1K27.05m²-
3012,269万円価格を調べる2,190万円1K23.70m²-
3022,269万円価格を調べる2,190万円1K23.70m²-
3032,387万円価格を調べる2,250万円1K24.95m²-
3042,216万円価格を調べる2,200万円1K22.08m²-
3052,257万円価格を調べる2,220万円1K23.10m²-
3062,257万円価格を調べる2,220万円1K23.10m²-
3072,237万円価格を調べる2,220万円1K23.20m²-
3082,237万円価格を調べる2,220万円1K23.20m²-
3092,237万円価格を調べる2,220万円1K23.20m²-
3102,478万円価格を調べる2,340万円1K27.05m²-
3112,209万円価格を調べる2,200万円1K22.36m²-
3122,435万円価格を調べる2,250万円1K25.28m²-
3132,209万円価格を調べる2,200万円1K22.36m²-
3142,209万円価格を調べる2,200万円1K22.36m²-
3152,478万円価格を調べる2,340万円1K27.05m²-
4014,440万円価格を調べる3,190万円1LDK42.00m²-
4022,261万円価格を調べる2,230万円1K23.10m²-
4032,261万円価格を調べる2,230万円1K23.10m²-
4042,245万円価格を調べる2,230万円1K23.20m²-
4052,245万円価格を調べる2,230万円1K23.20m²-
4062,245万円価格を調べる2,230万円1K23.20m²-
4072,227万円価格を調べる2,210万円1K22.99m²-
4082,210万円価格を調べる2,210万円1K22.36m²-
4092,425万円価格を調べる2,260万円1K25.28m²-
4102,210万円価格を調べる2,210万円1K22.36m²-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
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参考相場価格
2,088万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,294万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 25.28m²
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参考相場価格
2,021万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 22.36m²
  • -
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201
参考相場価格
2,259万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 23.70m²
  • -
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参考相場価格
2,259万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 23.70m²
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参考相場価格
2,372万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 24.95m²
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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スカイコート品川御殿山WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

2,100万円103万円12ヶ月前

新築時価格2,140万円
新築時価格
2,140万円
参考相場価格
2,100万円
103万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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スカイコート品川御殿山WESTマンション概要

スカイコート品川御殿山WEST 外観
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スカイコート品川御殿山WESTは京浜急行本線新馬場駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。

スカイコート品川御殿山WEST詳細情報

基本情報

建物名スカイコート品川御殿山WEST（スカイコートしながわごてんやまウエスト）
住所東京都品川区北品川3丁目9-11
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）4階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積22.08㎡〜42㎡
新築時価格1990万円〜3190万円
参考相場価格
  • 1K：2021万円〜（22m²〜）
  • 1LDK：4440万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化4.30（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立北品川第二保育園 （認定こども園）他
保育園を見る
学区品川小学校
城南中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート品川御殿山WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比新馬場駅
平均
1K23.2m²2,241万円
105万円
2,538万円
1LDK42m²4,440万円
210万円
6,122万円
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スカイコート品川御殿山WEST売買履歴

  • 2004/07
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円232〜260万円/坪
    • 39〜45m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築1年
  • 2014/12
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円208〜243万円/坪
    • 23〜26m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2021/05
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円295〜347万円/坪
    • 21〜24m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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4,180万円
  • 2LDK
  • 51.50m²
  • 6階/12階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅：

路線：

品川区の学区別マンション

小学校：

品川小学校

中学校：

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