1,154万円〜3,526万円
坪単価129万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年07月01日
ダイアパレス八王子アヴァンティ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 2階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.15m² | 南 |
| 3階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
| 3階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 701 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | 西 |
| 706 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | - | 62.15m² | 西 |
| 7階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 7階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
| 7階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.35m²
- -
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- -
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ダイアパレス八王子アヴァンティ販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス八王子アヴァンティ資産性スコア
2.86
ダイアパレス八王子アヴァンティの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子アヴァンティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子アヴァンティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八王子アヴァンティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス八王子アヴァンティマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス八王子アヴァンティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子アヴァンティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子アヴァンティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,156万円 | 1,253万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 2,620万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 3,526万円 | 4,418万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円100〜114万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクレイドル八王子ウィル・フェール現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円74〜85万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス八王子富士見台現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,682万円〜1,922万円74〜84万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
レクシオ大和田現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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