983万円〜3,100万円
坪単価115万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年03月02日
ダイアパレス八王子アヴァンティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子アヴァンティ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 1階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 2階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.15m² | 南 |
| 3階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 701 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | 西 |
| 706 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | - | 62.15m² | 西 |
| 7階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | - |
| 7階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
| 7階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.35m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.08m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,474万円
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- 3,100万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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701
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- 2,200万円
- 新築時価格
- -
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- 62.15m²
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706
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- 2,166万円
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7階
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- 2,229万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレス八王子アヴァンティ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ダイアパレス八王子アヴァンティ売買履歴
- 2024/11
- 2023/05
- 2020/09
- 2018/03
- 2017/04
- 2016/08
- 2016/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 4階 | 68.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 7階 | 62.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,560万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.15m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 68.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 80.15m² | 4LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.90m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 成約2,600万円28万円/m²
- 92.56m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- シティホームズ八王子大和田町
- 2025/11
- 成約1,590万円21万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ダイアパレス八王子富士見台
- オススメダイアパレス八王子アヴァンティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,988万円 | 35万円/m² | 6階 | 84.40m² | 4LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 6階 | 92.56m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス八王子アヴァンティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 13階 | 77.04m² | 3LDK | パレステージ八王子ビュー・ウインズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 31万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,782万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス八王子アヴァンティ資産性スコア
3.27
ダイアパレス八王子アヴァンティの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子アヴァンティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子アヴァンティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス八王子アヴァンティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子アヴァンティマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北八王子
北八王子駅周辺は治安が良く、夜も閑静で酔っ払いを見かけることがほとんどありません。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子アヴァンティマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス八王子アヴァンティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子アヴァンティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子アヴァンティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 987万円 | 774万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 2,341万円 | 3,713万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 3,100万円 | 4,210万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントマスターズ八王子中楽坊
3,080万円- 1LDK
- 49.87m²
- 2階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日