CESARエコダ-Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CESARエコダ-Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 4階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 5階 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 6階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 7階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.46m²
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- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.46m²
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- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
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- 58.46m²
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- 参考相場価格
- 4,365万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CESARエコダ-Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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CESARエコダ-Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CESARエコダ-Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CESARエコダ-Ⅱマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江古田
4江古田駅周辺は学生が多いエリアですが、粗暴犯が起きておらず全体的に落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CESARエコダ-Ⅱマンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
CESARエコダ-Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | CESARエコダ-Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.46㎡〜58.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CESARエコダ-Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.46m² | 4,358万円 | 6,528万円 |
CESARエコダ-Ⅱ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円288〜341万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
プレール桜台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円291〜312万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
クレストフォルム桜台サウスステージ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円238〜264万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
メイツ新桜台現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 11階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。