ヴェルビュ志村ヴァンシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ志村ヴァンシエル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 2階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 5階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 6階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 南東 |
| 6階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,925万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ志村ヴァンシエル販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ志村ヴァンシエル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ志村ヴァンシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ志村ヴァンシエルマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。
住みやすさ
志村坂上
5駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。大型ショッピングモールに行きたい時は電車で池袋や新宿方面にすぐ出られるので、用途に合わせて使い分けしやすい...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ志村ヴァンシエルマンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
ヴェルビュ志村ヴァンシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村3丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ志村ヴァンシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 3,195万円 | 3,524万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 3,783万円 | 4,868万円 |
ヴェルビュ志村ヴァンシエル売買履歴
- 2018/02
- 成約2,870万円51万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/04
- 成約2,320万円41万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/05
- 成約2,200万円39万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/12
- 成約2,880万円49万円/m2
- 58.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2008/10
- 成約3,260万円48万円/m2
- 67.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2007/03
- 成約2,900万円49万円/m2
- 58.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2004/02
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.69m²
- 4DK
- 2階
- 当時築5年
- 2001/06
- 成約2,900万円51万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/04 | 成約2,320万円 | 41万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 6階 | 58.14m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/10 | 成約3,260万円 | 48万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 6階 | 58.14m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 4DK | 築5年 |
| 2001/06 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 成約6,988万円83万円/m2
- 83.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- シティホームズ志村城山
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 107万円/m2 | 16階 | 74.26m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,988万円 | 83万円/m2 | 6階 | 83.25m² | 4LDK | シティホームズ志村城山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 81万円/m2 | 9階 | 90.84m² | 4LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約6,170万円 | 71万円/m2 | 3階 | 86.12m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 79万円/m2 | 7階 | 99.58m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 77万円/m2 | 13階 | 102.61m² | 4SLDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,665万円 | 83万円/m2 | 12階 | 67.65m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 80.34m² | 3LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
| 2023/06 | 成約4,860万円 | 60万円/m2 | 2階 | 80.71m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
志村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.00m²
- 3階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：