ヴェルビュ志村ヴァンシエル 外観

ヴェルビュ志村ヴァンシエル

板橋区・志村三丁目駅 徒歩2分・築27年

3.52
液状化注意
3,195万円〜3,925万円
坪単価165万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴェルビュ志村ヴァンシエル 外観

ヴェルビュ志村ヴァンシエル

板橋区・志村三丁目駅 徒歩2分・築27年

3,195万円〜3,925万円
165万円/坪〜182万円/坪
3.52
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ヴェルビュ志村ヴァンシエル部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,571万円価格を確認する-3LDK71.31-
2階3,680万円価格を確認する-3LDK71.31-
5階3,886万円価格を確認する-3LDK71.31-
6階3,195万円価格を確認する-2LDK58.14南東
6階3,925万円価格を確認する-3LDK71.31-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェルビュ志村ヴァンシエル資産性スコア

3.52
ヴェルビュ志村ヴァンシエルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ヴェルビュ志村ヴァンシエル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルビュ志村ヴァンシエル居住エリアの評価

ヴェルビュ志村ヴァンシエル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルビュ志村ヴァンシエル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,571万円49万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェルビュ志村ヴァンシエル1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルビュ志村ヴァンシエルマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    志村三丁目

    5

    志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    志村坂上

    5

    駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。大型ショッピングモールに行きたい時は電車で池袋や新宿方面にすぐ出られるので、用途に合わせて使い分けしやすい...

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴェルビュ志村ヴァンシエルマンション概要

都営三田線志村三丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。

ヴェルビュ志村ヴァンシエル詳細情報

基本情報

建物名ヴェルビュ志村ヴァンシエル
住所東京都板橋区志村3丁目21-15
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積58.14㎡〜71.31㎡
新築時価格3710万円〜3960万円
参考相場価格
  • 2LDK:3195万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3571万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園フォレスタ志村三丁目 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区志村坂下小学校
志村第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和トータルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルビュ志村ヴァンシエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村三丁目駅
平均
2LDK58.14m²3,195万円3,524万円
3LDK71.31m²3,783万円4,868万円

ヴェルビュ志村ヴァンシエル売買履歴

  • 2018/02
    成約2,870万51万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2013/04
    成約2,320万41万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2012/05
    成約2,200万39万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2010/12
    成約2,880万49万円/m2
    • 58.14m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2008/10
    成約3,260万48万円/m2
    • 67.00m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2007/03
    成約2,900万49万円/m2
    • 58.14m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2004/02
    成約3,200万44万円/m2
    • 72.69m²
    • 4DK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2001/06
    成約2,900万51万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/02成約2,870万51万円/m25階56.10m²2LDK築19年
2013/04成約2,320万41万円/m22階56.10m²2LDK築14年
2012/05成約2,200万39万円/m21階56.10m²2LDK築13年
2010/12成約2,880万49万円/m26階58.14m²2LDK築12年
2008/10成約3,260万48万円/m24階67.00m²2SLDK築10年
2007/03成約2,900万49万円/m26階58.14m²2LDK築8年
2004/02成約3,200万44万円/m22階72.69m²4DK築5年
2001/06成約2,900万51万円/m25階56.10m²2LDK築2年
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ヴェルビュ志村ヴァンシエル
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,980万107万円/m216階74.26m²3LDKヴィオスガーデン城山築25年
2025/06成約6,988万83万円/m26階83.25m²4LDKシティホームズ志村城山築28年
2025/04成約7,380万81万円/m29階90.84m²4LDKザ・ウインベル本蓮沼築25年
2025/03成約4,990万83万円/m24階60.06m²2SLDKライオンズシティ志村坂上築24年
2024/05成約6,170万71万円/m23階86.12m²4LDKヴィオスガーデン城山築24年
2024/04成約7,900万79万円/m27階99.58m²4LDKヴィオスガーデン城山築24年
2024/04成約7,980万77万円/m213階102.61m²4SLDKヴィオスガーデン城山築24年
2023/12成約5,665万83万円/m212階67.65m²3LDKヴィオスガーデン城山築23年
2023/10成約6,000万74万円/m25階80.34m²3LDKコスモ志村坂上パークビュー築21年
2023/06成約4,860万60万円/m22階80.71m²3LDKヴィオスガーデン城山築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅: