フローレンスパレス瑞江レフィナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス瑞江レフィナード部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 202 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 203 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 204 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 302 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 303 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 304 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 402 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 403 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 404 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 501 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 502 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 503 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 504 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 601 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 602 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 603 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 604 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 701 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 702 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 703 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 704 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 801 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 802 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 803 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 804 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 901 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 902 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 903 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 904 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 1001 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 1002 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 1003 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 1004 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 60.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 60.59m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス瑞江レフィナード販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス瑞江レフィナード資産性スコア
3.32
フローレンスパレス瑞江レフィナードの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス瑞江レフィナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,194万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス瑞江レフィナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス瑞江レフィナードマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装はきれいで空間が広く取られていて気に入っています
共用部分
4外観は綺麗で工事でさらに綺麗になっています。セキュリティも良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
瑞江
5瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
交通の利便性
篠崎
3通勤ラッシュでもそこまで混まないことが多く、座れることも半々くらいあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス瑞江レフィナードマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩23分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
フローレンスパレス瑞江レフィナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス瑞江レフィナード（フローレンスパレスみずえレフィナード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス瑞江レフィナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.95m² | 2,607万円 | 3,455万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 3,194万円 | 4,341万円 |
フローレンスパレス瑞江レフィナード売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円100〜116万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円100〜114万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円109〜129万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円188〜204万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ローヤルシティ一之江弐番館現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円250〜269万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
リーデンススクエア瑞江現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ゼファー瑞江ブーケグランディ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春江町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライフ一之江
3,590万円- 68.40m²
- 5階/7階建
フローレンスパレス瑞江レフィナードの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。