カインドステージ竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
カインドステージ竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 78.21m² | - |
| 402 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 403 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 405 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 406 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 407 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 79.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 79.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カインドステージ竹ノ塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カインドステージ竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドステージ竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,182万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドステージ竹ノ塚マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3子供が多く住んでいて子育て環境は充実している印象
お部屋
4築年数の割に室内はきれいで日当たりも良く、収納も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
医療・福祉
谷塚
2谷塚駅周辺の医療機関は充実していますが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カインドステージ竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
カインドステージ竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドステージ竹ノ塚（カインドステージたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜79.85㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱住創流通 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カインドステージ竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.45m² | 3,033万円 | 3,300万円 |
| 4LDK | 78.21m² | 3,352万円 | 3,854万円 |
カインドステージ竹ノ塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,770万円39万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/11
- 成約2,990万円40万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/02
- 成約2,780万円34万円/m2
- 79.85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約2,440万円34万円/m2
- 70.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約2,460万円32万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約2,250万円28万円/m2
- 79.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2017/12
- 成約2,340万円29万円/m2
- 78.21m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2017/06
- 成約2,330万円33万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.21m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2009/10
- 成約1,840万円25万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 8階 | 69.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 11階 | 73.35m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 34万円/m2 | 4階 | 79.85m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2,250万円 | 28万円/m2 | 8階 | 79.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 8階 | 78.21m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約2,330万円 | 33万円/m2 | 6階 | 69.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 11階 | 78.21m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 71.45m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 6階 | 78.06m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚第3 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 7階 | 60.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | ライオンズスクエア竹の塚 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,630万円 | 53万円/m2 | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 8階 | 61.20m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 66.18m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚第3 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,130万円 | 41万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚第3 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,998万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 3LDK | ライオンズスクエア竹の塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.45m²
- 11階/13階建
カインドステージ竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。
路線：