カインドステージ竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
カインドステージ竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 78.21m² | - |
| 402 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 403 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 405 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 406 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 407 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 79.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
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- 2,905万円
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- 2,720万円
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- 69.47m²
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- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 79.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
カインドステージ竹ノ塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カインドステージ竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドステージ竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,305万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドステージ竹ノ塚マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数の割に室内はきれいで日当たりも良く、収納も多い
住民の雰囲気
3子供が多く住んでいて子育て環境は充実している印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不便に感じます。
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カインドステージ竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
カインドステージ竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドステージ竹ノ塚（カインドステージたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜79.85㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱住創流通 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カインドステージ竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.45m² | 3,129万円 | 3,370万円 |
| 4LDK | 78.21m² | 3,469万円 | 3,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円95〜110万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
レクセルマンション竹ノ塚第3現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円176〜193万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
東京アクアガーデン現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円124〜144万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 68.71m²
- 5階/14階建
カインドステージ竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。
路線：