4,189万円〜5,752万円
坪単価179万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランソシエ国立イーストウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランソシエ国立イーストウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 南 |
| 4階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | - |
| 5階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.42m² | - |
| 6階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南西 |
| 6階 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.59m² | 西 |
| 8階 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 95.75m² | 南 |
| 8階 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | - |
| 9階 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南西 |
| 11階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
| 12階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.42m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.59m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 95.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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9階
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- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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12階
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- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランソシエ国立イーストウイング資産性スコア
3.76
グランソシエ国立イーストウイングの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシエ国立イーストウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシエ国立イーストウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
グランソシエ国立イーストウイング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシエ国立イーストウイングマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢川
矢川駅周辺は畑や自然が多く、子どもが遊べる小川や公園もあって、家族でのんびり暮らすにはとても良い環境だと感じます。
治安
3西国立
駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランソシエ国立イーストウイングマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランソシエ国立イーストウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシエ国立イーストウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（284部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 3956万円〜6153万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシエ国立イーストウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.29m² | 4,440万円 | 5,021万円 |
| 3SLDK | 75.59m² | 4,571万円 | 5,025万円 |
| 4SLDK | 95.75m² | 5,752万円 | 5,752万円 |
グランソシエ国立イーストウイング売買履歴
- 2025/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 9階 | 72.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 9階 | 78.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 82.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 89.74m² | 4LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 12階 | 73.83m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,470万円74万円/m²
- 87.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル国立さくら通り
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランソシエ国立イーストウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 成約4,270万円57万円/m²
- 73.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- グランソシエ国立イーストウイング
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| オススメ | グランソシエ国立イーストウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,520万円 | 58万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.65m² | 2LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.76m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,299万円- 3LDK
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