サンシャイン・バレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン・バレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.55m² 南 |
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.55m² - |
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.55m² 東 |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.55m² 南東 |
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 27.90m² 南東 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 29.58m² 東 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.55m² - |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.55m² 東 |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 26.69m² - |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 29.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 24.55m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 29.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,049万円
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- 1K
- 24.55m²
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 24.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 29.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメサンシャイン・バレーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 6階 | 31.32m² | 1DK | ライオンズマンション押上第2 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 83.07m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| オススメ | サンシャイン・バレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.49m² | 2SDK | ライオンズマンション押上第2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ押上アーバンフォルム | 築23年 |
| 2022/07 | 成約6,000万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション押上第2 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約6,350万円 | 94万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | エスタガーデン | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | エスタガーデン | 築18年 |
| 2019/06 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 88.53m² | 4LDK | エスタガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン・バレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン・バレー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン・バレーマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5押上
押上駅周辺には小児科が多く、急な体調不良の時もすぐに診てもらえるので安心です。待ち時間も少なく、子どもがぐずることもなく助かっています。
住みやすさ
2京成曳舟
各駅しか停まらないため、急行停車駅と比べると利便性がやや劣ると感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン・バレーマンション概要
サンシャイン・バレーは東武伊勢崎線押上駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンシャイン・バレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン・バレー |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.55㎡〜29.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン・バレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.55m² | 2,049万円 | 2,419万円 |
| 1DK | 27.9m² | 2,289万円 | 2,725万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンシャイン・バレーの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。