セザールリバーサイド中洲 外観

セザールリバーサイド中洲

中央区・浜町駅 徒歩9分・築27年

4.55上位3%
液状化注意
5,821万円〜6,814万円
坪単価333万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年09月02日
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セザールリバーサイド中洲 外観

セザールリバーサイド中洲

中央区・浜町駅 徒歩9分・築27年

5,821万円〜6,814万円
333万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

セザールリバーサイド中洲部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,821万円価格を確認する-2LDK57.71-
4階6,004万円価格を確認する-2LDK57.71-
5階6,051万円価格を確認する-2LDK57.71-
5階6,035万円価格を確認する-2LDK57.71北東
7階6,083万円価格を確認する-2LDK57.71-
8階6,102万円価格を確認する-2LDK57.71-
8階6,814万円価格を確認する-3LDK64.18南東
2階
参考相場価格
5,821万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
4階
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
5階
参考相場価格
6,051万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
5階
参考相場価格
6,035万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • 北東
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7階
参考相場価格
6,083万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
8階
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
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8階
参考相場価格
6,814万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.18
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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セザールリバーサイド中洲販売中・賃貸の物件(0件)

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セザールリバーサイド中洲資産性スコア

4.55
上位3%
セザールリバーサイド中洲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
セザールリバーサイド中洲

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザールリバーサイド中洲居住エリアの評価

セザールリバーサイド中洲

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザールリバーサイド中洲価格推移と将来予測

参考相場価格

5,821万円107万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザールリバーサイド中洲2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セザールリバーサイド中洲マンション概要

このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。

セザールリバーサイド中洲詳細情報

基本情報

建物名セザールリバーサイド中洲
住所東京都中央区日本橋中洲12-8
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積57.71㎡〜64.18㎡
新築時価格3511万円〜5667万円
参考相場価格
  • 2LDK:5821万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6814万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浜町保育園 (認可)他
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学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールリバーサイド中洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜町駅
平均
2LDK57.71m²6,043万円6,565万円
3LDK64.18m²6,814万円9,203万円

セザールリバーサイド中洲売買履歴

  • 2005/10
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円138〜156万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2014/03
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円174〜193万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2025/07
    売出価格
    6,620万円〜7,020万円380〜403万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザールリバーサイド中洲

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

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