八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟
八千代市・八千代中央駅 徒歩7分・築32年
2026年07月06日
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.3% | 3LDK | 89.70m² 南 |
| 3階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.4% | 4LDK | 99.26m² 南 |
| 5階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.7% | 4LDK | 98.76m² 南 |
| 5階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.7% | 4LDK | 100.00m² - |
| 5階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.7% | 3LDK | 89.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 99.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 98.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 89.70m²
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八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟売買履歴
- 2022/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,150万円 | 21万円/m² | 12階 | 100.00m² | 4LDK | UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,460万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
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| 2026/01 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 3階 | 89.70m² | 3LDK | UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 4階 | 98.76m² | 4LDK | UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,018万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八千代中央
駅前には郵便局やスーパー、美容院など生活に必要なお店が揃っていて、近所の人とも顔を合わせる機会が多いので自然と挨拶するようになりました。地域の雰囲気は落ち着いていて、子育て世帯も多く安心して...
資産性
3村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.7m² | 1,999万円 | 2,515万円 |
| 4LDK | 99.26m² | 2,205万円 | 2,958万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 89.03m²
- 6階/7階建