1,988万円〜2,225万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.3万円/月
最終更新2026年05月25日
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟
八千代市・八千代中央駅 徒歩7分・築32年
1,988万円〜2,225万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 89.70m² 南 |
| 3階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 4LDK | 99.26m² 南 |
| 5階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 4LDK | 98.76m² 南 |
| 5階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 5階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 89.70m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4LDK
- 99.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4LDK
- 98.76m²
- 南
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- 2,206万円
- 新築時価格
- -
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- 12.3万円/月
- 4LDK
- 100.00m²
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八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟売買履歴
- 2022/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/12
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| オススメ | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 3階 | 89.70m² | 3LDK | UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 4階 | 98.76m² | 4LDK | UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟資産性スコア
2.90
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4八千代中央
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのが気に入っています。自然も多く、散歩するのにちょうど良い場所です。
交通の利便性
4村上
駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩7分の距離にある八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.7m² | 2,011万円 | 2,519万円 |
| 4LDK | 99.26m² | 2,206万円 | 2,945万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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