2,681万円〜2,992万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年11月04日
コスモ所沢グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ所沢グランステージ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 東 |
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | - |
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | 東 |
| 3階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | - |
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 東 |
| 4階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | 東 |
| 6階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | - |
| 6階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.54m² | 南 |
| 7階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.96m² | 南 |
| 7階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.33m² | - |
| 1002 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.54m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.96m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ所沢グランステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ所沢グランステージ資産性スコア
3.21
コスモ所沢グランステージの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ所沢グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ所沢グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
コスモ所沢グランステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ所沢グランステージマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5所沢
所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
資産性
5航空公園
航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ所沢グランステージマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモ所沢グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ所沢グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | 3568万円〜4168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ所沢グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.75m² | 2,841万円 | 2,185万円 |
| 3LDK | 63.33m² | 2,724万円 | 4,361万円 |
コスモ所沢グランステージ売買履歴
- 2021/06
- 2020/12
- 2017/09
- 2014/08
- 2014/03
- 2005/09
- 2001/05
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.58m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 9階 | 70.58m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 13階 | 70.54m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.58m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 12階 | 67.79m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 7階 | 62.96m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/09
- オススメコスモ所沢グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2023/01
- 成約4,280万円56万円/m²
- 75.61m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- コスモ所沢グランステージ
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/08
- 成約2,370万円34万円/m²
- 67.79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- コスモ所沢グランステージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.42m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 14階 | 74.15m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 18階 | 76.72m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| オススメ | コスモ所沢グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 23階 | 80.00m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 11階 | 69.98m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | コスモ所沢グランステージ | 築24年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 27階 | 71.71m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,220万円 | 47万円/m² | 29階 | 68.47m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 28階 | 76.65m² | 2LDK | フォーラスタワー所沢 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.79m² | 3LDK | コスモ所沢グランステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フラッツ西所沢
2,688万円- 3LDK
- 62.25m²
- 2階/6階建