パークウェル千駄木駅前

文京区・千駄木駅 徒歩5分・築21年

4.4上位5%
1,841万円〜2,641万円
坪単価301万円/坪〜323万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークウェル千駄木駅前

文京区・千駄木駅 徒歩5分・築21年

1,841万円〜2,641万円
301万円/坪〜323万円/坪
上位5%
4.4
最終更新
2024年12月03日

パークウェル千駄木駅前部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,952万円価格を確認する2,010万円1K21.09-
4021,920万円価格を確認する1,990万円1K20.76-
4031,872万円価格を確認する1,930万円1K19.87-
4041,887万円価格を確認する1,940万円1K20.03-
4051,918万円価格を確認する1,960万円1K20.40-
4061,921万円価格を確認する1,970万円1K20.42-
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参考相場価格
1,952万円
新築時価格
2,010万円
  • 1K
  • 21.09
  • -
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参考相場価格
1,920万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.76
  • -
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参考相場価格
1,872万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
  • 19.87
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参考相場価格
1,887万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 20.03
  • -
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参考相場価格
1,918万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 20.40
  • -
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参考相場価格
1,921万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
  • 20.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークウェル千駄木駅前利回り・空室率を診断します。

パークウェル千駄木駅前資産性スコア

4.4
上位5%
パークウェル千駄木駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークウェル千駄木駅前

パークウェル千駄木駅前居住エリアの評価

パークウェル千駄木駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル千駄木駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

2,010万円-58万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル千駄木駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,952万円26万円12ヶ月前

新築時価格2,010万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークウェル千駄木駅前マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークウェル千駄木駅前詳細情報

基本情報

建物名パークウェル千駄木駅前(パークウェルせんだぎえきまえ)
住所東京都文京区千駄木3丁目34-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(63部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.87㎡〜28.3㎡
新築時価格1840万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1K:1841万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.40文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しおみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区汐見小学校
文林中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル千駄木駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1K20.42m²1,941万円1,969万円

パークウェル千駄木駅前売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークウェル千駄木駅前
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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