2,971万円〜6,927万円
坪単価301万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクレールコート千駄ケ谷部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.19m² | 東 |
| 2階 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 東 |
| 2階 | 6,927万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.58m² | - |
| 3階 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.58m² | - |
| 3階 | 6,877万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.58m² | 東 |
| 5階 | 6,766万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.58m² | - |
| 5階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.21m² | 東 |
| 7階 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.58m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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2階
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- 6,927万円
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- -
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3階
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- 6,900万円
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エクレールコート千駄ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
エクレールコート千駄ケ谷資産性スコア
4.36上位7%
エクレールコート千駄ケ谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクレールコート千駄ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールコート千駄ケ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
2,971万円24万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 95.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
エクレールコート千駄ケ谷1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクレールコート千駄ケ谷マンション概要
エクレールコート千駄ケ谷は都営大江戸線国立競技場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
エクレールコート千駄ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールコート千駄ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.19㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜11701万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 301万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールコート千駄ケ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.19m² | 2,971万円 | 2,874万円 |
| 1LDK | 32.21m² | 3,044万円 | 5,488万円 |
| 2SLDK | 71.58m² | 6,877万円 | 7,236万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 6,908万円 | 1億2,614万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億5,480万円〜1億6,480万円499〜531万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
マイキャッスル千駄ケ谷現在築28年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円469〜506万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
グランドパーク代々木現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円393〜416万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
マイキャッスル千駄ケ谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。