5,040万円〜5,040万円
坪単価241万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラコスタ11小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラコスタ11小杉御殿町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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ラコスタ11小杉御殿町資産性スコア
3.94
ラコスタ11小杉御殿町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラコスタ11小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコスタ11小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,040万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ラコスタ11小杉御殿町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコスタ11小杉御殿町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新丸子
2等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラコスタ11小杉御殿町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ラコスタ11小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコスタ11小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.06㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコスタ11小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.06m² | 5,040万円 | 8,326万円 |
ラコスタ11小杉御殿町売買履歴
- 2025/01
- 成約5,880万円76万円/m2
- 77.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2014/07
- 成約2,770万円49万円/m2
- 56.05m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/12
- 成約2,600万円46万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/06
- 成約2,550万円45万円/m2
- 56.05m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/12
- 成約2,940万円48万円/m2
- 60.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/01
- 成約2,500万円37万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2005/08
- 成約2,380万円42万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/07 | 成約2,770万円 | 49万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2012/12 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/06 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 1階 | 60.57m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約2,380万円 | 42万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約4,190万円68万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルミエール新丸子
- 2025/02
- 2025/01
- 成約5,770万円70万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- クリオ武蔵小杉 弐番館
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 70万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉 弐番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 2階 | 64.53m² | 2LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 72万円/m2 | 5階 | 61.88m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | -- | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.83m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.51m² | 3LDK | コスモ武蔵小杉御殿町 | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ラコスタ5武蔵小杉
4,180万円- 58.00m²
- 5階/5階建