4,310万円〜4,310万円
坪単価213万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
セトルコート調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セトルコート調布部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- 南西
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セトルコート調布資産性スコア
3.79
セトルコート調布の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セトルコート調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトルコート調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
セトルコート調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトルコート調布マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西調布
1倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
医療・福祉
飛田給
5飛田給駅周辺には病院やクリニックが徒歩圏内にあり、大学病院も近くにあるので、急な体調不良の時も安心です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セトルコート調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
セトルコート調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトルコート調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜66.83㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テッケン興産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトルコート調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.83m² | 4,310万円 | 5,025万円 |
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- セトルコート調布
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- 2022/03
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- 55.26m²
- 2LDK
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- 当時築22年
- クリオ調布弐番館
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 60万円/m2 | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.88m² | 3LDK | イトーピア調布 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 2LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.26m² | 2LDK | クリオ調布弐番館 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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