恵比寿シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
恵比寿シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.06m²
- 西
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恵比寿シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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恵比寿シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,205万円33万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿シティハウスマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3値段通りの仕様・設備で、隣や上の階のお部屋の音が気になったことはありません。朝日がまぶしく感じるほど朝の日当たりは良いです。
周辺環境
4交通量はさほど多くなく、イベントなどで人が大挙して押し寄せるような施設もないので、平日も休日も静かに暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
恵比寿
4駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恵比寿シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
恵比寿シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.06㎡〜58.06㎡ |
| 新築時価格 | 4143万円〜12020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.06m² | 6,205万円 | 1億1,595万円 |
恵比寿シティハウス売買履歴
- 2018/10
- 成約6,490万円111万円/m2
- 58.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/08
- 成約9,450万円118万円/m2
- 79.79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2012/07
- 成約5,270万円92万円/m2
- 56.99m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約5,100万円87万円/m2
- 58.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約5,200万円89万円/m2
- 58.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2009/03
- 成約7,900万円99万円/m2
- 79.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2003/11
- 成約4,000万円90万円/m2
- 43.98m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2003/05
- 成約7,300万円91万円/m2
- 79.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約6,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 58.06m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 成約9,450万円 | 118万円/m2 | 5階 | 79.79m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2012/07 | 成約5,270万円 | 92万円/m2 | 14階 | 56.99m² | 1LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約5,100万円 | 87万円/m2 | 3階 | 58.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約5,200万円 | 89万円/m2 | 7階 | 58.06m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約7,900万円 | 99万円/m2 | 5階 | 79.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/11 | 成約4,000万円 | 90万円/m2 | 9階 | 43.98m² | 1LDK | 築5年 |
| 2003/05 | 成約7,300万円 | 91万円/m2 | 7階 | 79.79m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1億3,900万円207万円/m2
- 67.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 恵比寿ブルーメ
- 2025/03
- 2025/03
- 成約7,500万円159万円/m2
- 46.88m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
- アルス恵比寿イスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,789万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 204万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,030万円 | 187万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2億4,500万円 | 275万円/m2 | 9階 | 88.85m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,640万円 | 116万円/m2 | 1階 | 48.43m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 207万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 2LDK | 恵比寿ブルーメ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,590万円 | 185万円/m2 | 12階 | 68.03m² | 2LDK | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 159万円/m2 | 9階 | 46.88m² | 1LDK | アルス恵比寿イスト | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.06m²
- 8階/14階建
恵比寿シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。