3,617万円〜8,373万円
坪単価 353万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 13.2万円〜28.3万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
セザール大崎広小路
品川区・戸越駅 徒歩9分・築28年
3,617万円〜8,373万円
坪単価 353万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 13.2万円〜28.3万円/月
3.8%〜4.4%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セザール大崎広小路資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール大崎広小路部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,576万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 58.83m² 南東 |
| 1階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 1DK | 35.88m² 東 |
| 1階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 58.83m² - |
| 1階 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.8% | 2SLDK | 60.59m² 南 |
| 2階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.4% | 1LDK | 32.68m² 東 |
| 3階 | 6,640万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 58.83m² - |
| 4階 | 7,039万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.9% | 2SLDK | 61.99m² 西 |
| 5階 | 6,624万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 58.83m² - |
| 5階 | 8,373万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 4.1% | 4LDK | 74.53m² 西 |
| 6階 | 6,615万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 58.83m² - |
1階
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 58.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 58.83m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 60.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 32.68m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 58.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 61.99m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.83m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 74.53m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 58.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール大崎広小路販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール大崎広小路売買履歴
- 2024/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2019/12
- 2018/10
- 2017/11
- 2016/02
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.62m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約5,040万円 | 79万円/m² | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 61.99m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約4,680万円 | 77万円/m² | 3階 | 60.59m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 5階 | 74.53m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2011/07 | 成約3,360万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメセザール大崎広小路の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 144万円/m² | 2階 | 69.82m² | 3LDK | ジェイパーク不動前参番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約9,470万円 | 179万円/m² | 3階 | 52.89m² | 2LDK | ラ・フォルム不動前 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億420万円 | 183万円/m² | 12階 | 56.74m² | 2LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| オススメ | セザール大崎広小路の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,510万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 42.50m² | 1LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール大崎広小路販売履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 6,880万円 | 103万円/m² | 1階 | 66.76m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,280万円 | 102万円/m² | 4階 | 61.3m² | 2SLDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,280万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.83m² | 3LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール大崎広小路賃貸履歴
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/10
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/12
- 20万円/月
- 61.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/04
- 10.5万円/月
- 35.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/05
- 17.3万円/月
- 61.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/02
- 10.8万円/月
- 35.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2014/01
- 16万円/月
- 63.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/11
- 16万円/月
- 63.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/11
- 10.3万円/月
- 35.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 25万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/10 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2018/12 | 20万円/月 | 3階 | 61.99m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2018/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 35.88m² | 1DK | 築19年 |
| 2015/05 | 17.3万円/月 | 4階 | 61.99m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/02 | 10.8万円/月 | 1階 | 35.88m² | 1DK | 築16年 |
| 2014/01 | 16万円/月 | 1階 | 63.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 16万円/月 | 1階 | 63.47m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 10.3万円/月 | 1階 | 35.88m² | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール大崎広小路資産性スコア
4.44上位5%
セザール大崎広小路の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール大崎広小路の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール大崎広小路価格推移と将来予測
参考相場価格
6,576万円263万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
セザール大崎広小路1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール大崎広小路マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール大崎広小路マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
セザール大崎広小路詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール大崎広小路 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 2731万円〜6494万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール、セザールコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール大崎広小路間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.88m² | 3,830万円 | 3,137万円 |
| 1LDK | 32.68m² | 3,617万円 | 5,855万円 |
| 2SLDK | 61.29m² | 6,927万円 | 8,663万円 |
| 3LDK | 58.83m² | 6,615万円 | 1億1,076万円 |
| 4LDK | 74.53m² | 8,373万円 | 1億2,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション西五反田
6,280万円- 1SLDK
- 46.05m²
セザール大崎広小路の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。