2,200万円〜2,252万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンライズステージ淵野辺1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズステージ淵野辺1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 3階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 5階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 6階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
| 7階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- 南
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4階
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- 2,221万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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7階
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- 2,252万円
- 新築時価格
- -
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買取オークション
サンライズステージ淵野辺1販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンライズステージ淵野辺1資産性スコア
2.72
サンライズステージ淵野辺1の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズステージ淵野辺1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズステージ淵野辺1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
サンライズステージ淵野辺11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズステージ淵野辺1マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズステージ淵野辺1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
サンライズステージ淵野辺1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズステージ淵野辺1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.93㎡〜66.93㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・ケー・イー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズステージ淵野辺1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.93m² | 2,225万円 | 3,563万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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