2,938万円〜2,957万円
坪単価131万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
シュロス淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シュロス淵野辺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.64m²
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3階
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シュロス淵野辺資産性スコア
3.04
シュロス淵野辺の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュロス淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
シュロス淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス淵野辺マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4昼間は安全で清潔な印象がある
アクセス
4駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、食事や買い物に便利な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
子育て環境
矢部
2矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュロス淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
シュロス淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.64㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.64m² | 2,947万円 | 3,444万円 |
シュロス淵野辺売買履歴
- 2022/09
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2021/07
- 成約2,280万円30万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/12
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2016/02
- 成約2,000万円28万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/05
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/05
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/06
- 成約1,780万円27万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2011/04
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/09
- 成約2,090万円27万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2009/06
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 1階 | 73.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 7階 | 75.13m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 71.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 65.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/06 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 4階 | 73.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/09 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 6階 | 75.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/01
- 成約1,241万円24万円/m2
- 50.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- えのきプラザ
- 2022/12
- 2022/09
- 成約2,720万円32万円/m2
- 82.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン淵野辺
- 2019/07
- 2019/04
- 成約2,680万円29万円/m2
- 91.62m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- グランドメゾン淵野辺
- 2018/07
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- ダイアパレス淵野辺鹿沼公園
- 2018/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 2階 | 66.67m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,241万円 | 24万円/m2 | 4階 | 50.35m² | 3DK | えのきプラザ | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 9階 | 65.30m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,720万円 | 32万円/m2 | 3階 | 82.89m² | 4LDK | グランドメゾン淵野辺 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 10階 | 72.27m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,680万円 | 29万円/m2 | 5階 | 91.62m² | 4LDK | グランドメゾン淵野辺 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 8階 | 62.89m² | 3LDK | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 築19年 |
| 2018/07 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 3階 | 62.89m² | 3LDK | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 3階 | 59.61m² | 3LDK | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アスティオン鹿沼公園
3,299万円- 2LDK
- 62.93m²
- 6階/7階建