273万円〜281万円
坪単価 55万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月
14.2%〜15.0%
最終更新2026年06月22日
メゾン・ド・ジュール
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩4分・築37年
273万円〜281万円
坪単価 55万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月
14.2%〜15.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メゾン・ド・ジュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ジュール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.7% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 104 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.7% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 201 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1R | 16.20m² 北西 |
| 203 | 281万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 205 | 281万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1R | 16.32m² 南 |
| 206 | 280万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.5% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 304 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 14.2% | 1R | 16.20m² - |
| 305 | 281万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 14.2% | 1R | 16.32m² 南 |
| 402 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.7% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 403 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.7% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 404 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.7% | 1R | 16.20m² 南西 |
| 503 | 275万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 15.0% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 504 | 275万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 15.0% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 505 | 275万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 15.0% | 1R | 16.32m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.7%
- 1R
- 16.32m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.7%
- 1R
- 16.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.4%
- 1R
- 16.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.4%
- 1R
- 16.32m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.4%
- 1R
- 16.32m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.5%
- 1R
- 16.32m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 14.2%
- 1R
- 16.20m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 14.2%
- 1R
- 16.32m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 14.7%
- 1R
- 16.20m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
- 16.20m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約1,650万円26万円/m²
- 62.76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 東急ドエルアルス淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 6階 | 62.76m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・ジュール資産性スコア
2.84
メゾン・ド・ジュールの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ジュールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
279万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
メゾン・ド・ジュール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ジュールマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・ジュールマンション概要
メゾン・ド・ジュールはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン・ド・ジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ジュール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 279万円 | 546万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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