4,225万円〜6,353万円
坪単価 198万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
プラウドシティ淵野辺
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩9分・築12年
4,225万円〜6,353万円
坪単価 198万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウドシティ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ淵野辺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 340部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.1万円/月 3.9% | 4LDK | 82.84m² - |
| 402 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 403 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 404 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 405 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 406 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 407 | 4,254万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.61m² - |
| 408 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 409 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.06m² - |
| 410 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.00m² - |
| 411 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.06m² - |
| 412 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 413 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.6万円/月 3.8% | 4LDK | 85.27m² - |
| 414 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 415 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 416 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.13m² - |
| 417 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.03m² - |
| 418 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.14m² - |
| 419 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 420 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.03m² - |
| 421 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.13m² - |
| 422 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.03m² - |
| 423 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 424 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 425 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 426 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 427 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 428 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 429 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 430 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.2万円/月 3.8% | 4LDK | 88.49m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.9%
- 4LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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405
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,958万円
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407
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドシティ淵野辺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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プラウドシティ淵野辺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築3,678万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,608万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,598万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,318万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,198万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,963万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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プラウドシティ淵野辺資産性スコア
3.75
プラウドシティ淵野辺の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円140万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
プラウドシティ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウドシティ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（340部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2883万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,551万円 | 3,178万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,207万円 | 4,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ淵野辺
5,180万円- 3LDK
- 75.06m²
- 14階/15階建