パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築17年
2026年07月21日
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 302 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 303 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 304 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 64.11m² 南西 |
| 305 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 53.75m² 南西 |
| 306 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.6万円/月 3.9% | 4LDK | 77.51m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
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販売中の物件
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パークホームズ淵野辺ステーションアクシア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/10
- 2021/04
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.00m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 9階 | 67.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 12階 | 73.08m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2015/04 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 7階 | 67.00m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2010/12
- 2010/12
- オススメパークホームズ淵野辺ステーションアクシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 6階 | 62.93m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築21年 |
| 2010/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 5階 | 65.97m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築7年 |
| 2010/12 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.60m² | 3LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築7年 |
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| 2008/09 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 3階 | 62.81m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築4年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ淵野辺ステーションアクシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,007万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ淵野辺ステーションアクシアマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
アクセス
3駅から少し歩けばコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.75m² | 3,071万円 | 1,878万円 |
| 3LDK | 67m² | 3,919万円 | 3,176万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 4,478万円 | 3,997万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。