ハイツオリオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツオリオン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | 南 |
| 1階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南西 |
| 2階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
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ハイツオリオン資産性スコア
3.52
ハイツオリオンの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツオリオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツオリオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ハイツオリオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツオリオンマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸塚
5夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
防災・安全性
舞岡
5舞岡駅周辺は繁華街や飲み屋街がなく、畑や山、住宅街が広がっているため犯罪発生率は低いと感じます。近くに交番もあり、治安面で安心して暮らせる印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツオリオンマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツオリオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツオリオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町597-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツオリオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.84m² | 1,191万円 | 1,169万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,245万円 | 1,272万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 57万円/m2 | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.11m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,320万円 | 58万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.72m² | 3LDK | サンクタス戸塚ラフィーネ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.09m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,560万円 | 68万円/m2 | 8階 | 66.41m² | 3LDK | サングレイス戸塚イーストコート | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,745万円 | 49万円/m2 | 7階 | 75.57m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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