ヴェレーナ戸塚グランガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ戸塚グランガーデン部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 80.64m² 南西 |
| 102 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 68.88m² 南西 |
| 103 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 104 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 201 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 80.64m² 南西 |
| 202 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15.6万円/月 3.2% | 3LDK | 68.88m² 南西 |
| 203 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 204 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 205 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 60.30m² 南西 |
| 206 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 207 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 208 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 81.34m² 南西 |
| 301 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 80.64m² 南西 |
| 302 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 68.88m² 南西 |
| 303 | 6,238万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 304 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 305 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15万円/月 3.4% | 2LDK | 60.30m² 南西 |
| 306 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 307 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 308 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 81.34m² 南西 |
| 401 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 22.3万円/月 3.3% | 4LDK | 92.33m² 南西 |
| 402 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 403 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 404 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.30m² 南西 |
| 405 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 406 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 407 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 81.34m² 南西 |
| 501 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 22.6万円/月 3.2% | 4LDK | 92.78m² 南西 |
| 502 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 74.23m² 南西 |
| 503 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 84.61m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.88m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.24m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 4,500万円
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- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ戸塚グランガーデン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ戸塚グランガーデン売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/10
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約7,980万円 | 86万円/m² | 4階 | 92.33m² | 4LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,508万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 新築6,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 74.23m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築7,100万円 | 76万円/m² | 5階 | 92.78m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- オススメヴェレーナ戸塚グランガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,550万円 | 91万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | ルネ横浜戸塚 | 築5年 |
| 2026/05 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 6階 | 69.75m² | 2SLDK | ヒルサイドフォレスト横浜戸塚 フォレスト | 築2年 |
| 2026/02 | 成約7,090万円 | 97万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | ルネ横浜戸塚 | 築5年 |
| オススメ | ヴェレーナ戸塚グランガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 2階 | 68.82m² | 3LDK | ルネ横浜戸塚 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 7階 | 71.30m² | 2SLDK | ルネ横浜戸塚 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 108万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス戸塚 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 2階 | 68.82m² | 3LDK | ルネ横浜戸塚 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 106万円/m² | 5階 | 60.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス戸塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ戸塚グランガーデン販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 70m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,790万円 | 82万円/m² | 2階 | 70m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
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3.98
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ戸塚グランガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,714万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ戸塚グランガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ戸塚グランガーデンマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4戸塚駅からのアクセスが便利で、通勤や買い物に困らない
お部屋
4収納スペースが広く、間取りも良いと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
医療・福祉
4舞岡
駅の近くには内科や薬局があり、日常的な医療には困りません。スーパーマルエツも近くにあって便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ戸塚グランガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェレーナ戸塚グランガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ戸塚グランガーデン（ヴェレーナとつかグランガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜92.78㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ戸塚グランガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 5,292万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 6,187万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 8,276万円 | 4,104万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。