ハイツマツクル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツマツクル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.01m²
- 南
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ハイツマツクル資産性スコア
4.03上位20%
ハイツマツクルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ハイツマツクルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツマツクル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ハイツマツクル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツマツクルマンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東戸塚
5駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
買い物・生活利便性
戸塚
3戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツマツクルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツマツクル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツマツクル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町597 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツマツクル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.01m² | 1,134万円 | 993万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,207万円 | 1,230万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 57万円/m2 | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.11m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,320万円 | 58万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.72m² | 3LDK | サンクタス戸塚ラフィーネ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.09m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,560万円 | 68万円/m2 | 8階 | 66.41m² | 3LDK | サングレイス戸塚イーストコート | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,745万円 | 49万円/m2 | 7階 | 75.57m² | 3LDK | コスモフェスタ戸塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.23m²
- 3階/5階建