2,848万円〜2,848万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライツ鶴見ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライツ鶴見ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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ライツ鶴見ガーデンヒルズ資産性スコア
2.94
ライツ鶴見ガーデンヒルズの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライツ鶴見ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ鶴見ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライツ鶴見ガーデンヒルズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ鶴見ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
地域コミュニティ
生麦
2駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ鶴見ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ライツ鶴見ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ鶴見ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.05㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ鶴見ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 2,848万円 | 4,319万円 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ売買履歴
- 2021/03
- 2017/01
- 2009/10
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 84.38m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2017/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.30m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2009/10 | 成約2,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 84.38m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 4階 | 94.26m² | 4LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2024/11
- 2024/10
- オススメライツ鶴見ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/01
- 成約3,150万円32万円/m2
- 96.01m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライツ鶴見ガーデンヒルズ
- 2019/06
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- ダイアパレス三ツ池公園2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,751万円 | 35万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 43万円/m2 | 7階 | 90.97m² | 4LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| オススメ | ライツ鶴見ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.04m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 3階 | 89.74m² | 4LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.43m² | 2LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2020/01 | 成約3,150万円 | 32万円/m2 | 5階 | 96.01m² | 4LDK | ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.90m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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