2,921万円〜4,509万円
坪単価 135万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.2万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新2026年07月01日
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス8分後 徒歩2分・築23年
2,921万円〜4,509万円
坪単価 135万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.2万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 80.71m² - |
| 402 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 87.41m² - |
| 403 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 87.51m² - |
| 404 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 79.13m² - |
| 405 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 79.06m² - |
| 406 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.7万円/月 5.7% | 3LDK | 77.48m² - |
| 407 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 83.01m² - |
| 408 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 82.99m² - |
| 409 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 410 | 4,084万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 5.4% | 4LDK | 93.97m² - |
| 411 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18万円/月 5.4% | 4LDK | 92.38m² - |
| 412 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 77.82m² - |
| 413 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 79.48m² - |
| 414 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 88.59m² - |
| 415 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 74.76m² - |
| 416 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.5万円/月 5.8% | 3LDK | 76.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.51m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 79.13m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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407
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 83.01m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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- -
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409
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 93.97m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 7階 | 90.97m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,440万円 | 38万円/m² | 3階 | 89.74m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 87.51m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2021/03
- 2021/03
- オススメシティウインズ鶴見ファーストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.43m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 4階 | 84.38m² | 4LDK | ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 築23年 |
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 64.43m² | 2LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築21年 |
| オススメ | シティウインズ鶴見ファーストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約3,160万円 | 32万円/m² | 5階 | 96.01m² | 4LDK | ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.30m² | 4LDK | ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.43m² | 2LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築16年 |
| 2016/01 | 成約3,110万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築15年 |
| 2015/01 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.43m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ鶴見ファーストヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,250万円 | 46万円/m² | 7階 | 91.84m² | 4LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティウインズ鶴見ファーストヒルズ資産性スコア
3.40
シティウインズ鶴見ファーストヒルズの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ鶴見ファーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ鶴見ファーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,524万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ鶴見ファーストヒルズマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活に便利
管理・お手入れ
5管理評価が高く、建物の維持管理が良好
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鶴見
鶴見駅周辺には公立・私立の保育園や幼稚園が多く、子どもの教育施設が充実しています。
地域コミュニティ
4鶴見
鶴見駅周辺は若い世代や子育て世帯が多く、近所でも子ども連れの家族をよく見かけるので、地域に活気があると感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティウインズ鶴見ファーストヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜96.71㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 3,432万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 93.18m² | 4,170万円 | 4,627万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ東寺尾中台
2,980万円- 3LDK
- 87.25m²
- 1階/4階建