都民住宅メゾンつばさ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅メゾンつばさ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | - |
| 2階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南 |
| 2階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | - |
| 3階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | - |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南 |
| 5階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南 |
| 6階 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.88m² | 南 |
| 7階 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | - |
| 8階 | 6,406万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.88m² | 南 |
| 8階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
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- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
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- 65.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
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- 6,331万円
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- 98.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 98.88m²
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- 新築時価格
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- 65.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅メゾンつばさ販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅メゾンつばさ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅メゾンつばさ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,144万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅メゾンつばさマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東武練馬
2朝夕の通勤ラッシュ時は駅周辺や電車がかなり混雑し、ホームも細長く出口が少ないため、駅を出るまでに時間がかかることがあります。
住みやすさ
平和台
2駅周辺の施設は生活に必要なものは揃っていますが、若者向けのお店が少なく物足りなさを感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅メゾンつばさマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、9階建てのマンションです。
都民住宅メゾンつばさ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅メゾンつばさ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜98.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅メゾンつばさ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.92m² | 4,226万円 | 4,881万円 |
| 4LDK | 98.88m² | 6,368万円 | 6,012万円 |
都民住宅メゾンつばさ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円276〜294万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クレアホームズ平和台現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円199〜219万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン平和台現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円175〜197万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
キャニオングランデ練馬北町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.51m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。