※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.00m² | - |
202 | 2,054万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.00m² | - |
203 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.71m² | - |
204 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 22.05m² | - |
301 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.00m² | - |
302 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 22.00m² | - |
303 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.71m² | - |
304 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.05m² | - |
401 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.00m² | - |
402 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.00m² | - |
403 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.71m² | - |
404 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 22.05m² | - |
501 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.00m² | - |
502 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.00m² | - |
503 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.71m² | - |
504 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.05m² | - |
601 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.00m² | - |
602 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.00m² | - |
603 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.71m² | - |
604 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.05m² | - |
701 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.00m² | - |
702 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.00m² | - |
703 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.71m² | - |
704 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.05m² | - |
801 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.00m² | - |
802 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.00m² | - |
803 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.71m² | - |
804 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.05m² | - |
901 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.00m² | - |
902 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.00m² | - |
903 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.71m² | - |
904 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.05m² | - |
1001 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.00m² | - |
1002 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.00m² | - |
1003 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.71m² | - |
1004 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.05m² | - |
1101 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
1102 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
1103 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.71m² | - |
1104 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.05m² | - |
1201 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
1202 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.38m² | - |
1203 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.05m² | - |
1301 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 41.41m² | - |
1302 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築22年新築時価格
2,000万円+54万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,054万円----万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東京駅まで2分で行けるので交通の便がとても良い
周辺環境
駅周辺にドラッグストアやコンビニが多く生活しやすい
買い物・生活利便性
小伝馬町
小伝馬町駅周辺は都心に近い割にゴミゴミしておらず、落ち着いた雰囲気で生活しやすいです。オフィス街なのでサラリーマンが多いですが、治安も良く安心して暮らせます。
地域コミュニティ
馬喰横山
飲食店は多いですがチェーン店が中心で、個性的で落ち着けるカフェやレストランは少ない印象です。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩3分の距離にあるプレール日本橋三越前、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
建物名 | プレール日本橋三越前(プレールにほんばしみつこしまえ) |
---|---|
住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-12 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 13階建(45部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 22㎡〜41.41㎡ |
新築時価格 | 1960万円〜3150万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜315万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 小伝馬町駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 22.05m² | 2,058万円 | 2,421万円 |
1DK | 41.41m² | 3,943万円 | 4,042万円 |
1LDK | 40.34m² | 3,766万円 | 4,954万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/11 | 成約2,150万円 | 94万円/m2 | 5階 | 22.71m² | 1K | 築21年 |
2021/09 | 成約2,070万円 | 91万円/m2 | 5階 | 22.71m² | 1K | 築18年 |
2017/07 | 成約2,150万円 | 94万円/m2 | 11階 | 22.71m² | 1K | 築14年 |
2017/01 | 成約1,740万円 | 79万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | 築13年 |
2015/10 | 成約1,640万円 | 74万円/m2 | 5階 | 22.00m² | 1K | 築12年 |
2015/02 | 成約1,760万円 | 77万円/m2 | 9階 | 22.71m² | 1R | 築11年 |
2014/11 | 成約1,650万円 | 75万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | 築11年 |
2013/11 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | 築10年 |
2013/05 | 成約1,550万円 | 70万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1K | 築10年 |
2003/04 | 新築2,230万円 | 100万円/m2 | 13階 | 22.20m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約1億1,090万円 | 207万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2LDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
2025/09 | 成約1億5,120万円 | 180万円/m2 | 12階 | 83.73m² | 2SLDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
2025/09 | 成約3,300万円 | 164万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1K | アプレシティ日本橋小伝馬町 | 築18年 |
2025/07 | 成約9,300万円 | 162万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 2LDK | グリーンパーク日本橋参番館 | 築22年 |
2025/04 | 成約7,900万円 | 148万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2LDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
2025/04 | 成約2,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 26.67m² | 1K | エフローレ日本橋 | 築22年 |
2025/03 | 成約1億2,100万円 | 158万円/m2 | 4階 | 76.52m² | 2LDK | ファミール日本橋ブルー・クレール | 築21年 |
2025/02 | 成約7,750万円 | 149万円/m2 | 2階 | 51.95m² | 1SLDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
2024/09 | 成約1億2,200万円 | 159万円/m2 | 9階 | 76.47m² | 3LDK | エフローレ日本橋 | 築21年 |
2024/08 | 成約2,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 26.67m² | 1K | エフローレ日本橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。