3,409万円〜9,052万円
坪単価 510万円/坪〜703万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.6万円/月
2.8%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
パレステュディオ三番町II
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築23年
3,409万円〜9,052万円
坪単価 510万円/坪〜703万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.6万円/月
2.8%〜3.8%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステュディオ三番町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステュディオ三番町II部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 24.77m² - |
| 102 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 22.12m² - |
| 201 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 22.71m² - |
| 202 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.8万円/月 3.5% | 1K | 23.92m² - |
| 203 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1K | 22.82m² - |
| 204 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 24.76m² - |
| 301 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 22.71m² - |
| 302 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 23.92m² - |
| 303 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 22.82m² - |
| 304 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.8万円/月 3.5% | 1K | 23.54m² - |
| 401 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 22.71m² - |
| 402 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 23.92m² - |
| 403 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 22.82m² - |
| 404 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 23.54m² - |
| 501 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 22.71m² - |
| 502 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 23.92m² - |
| 503 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1K | 22.82m² - |
| 504 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 23.54m² - |
| 601 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 22.71m² - |
| 602 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1K | 23.92m² - |
| 603 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 22.82m² - |
| 604 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1K | 23.54m² - |
| 701 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 22.71m² - |
| 702 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.5万円/月 3.6% | 1K | 23.92m² - |
| 703 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 22.82m² - |
| 704 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.5万円/月 3.6% | 1K | 23.54m² - |
| 801 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.5万円/月 2.8% | 1LDK | 39.67m² - |
| 802 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 21.90m² - |
| 803 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1K | 23.00m² - |
| 901 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 21.96m² - |
| 902 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1K | 40.24m² - |
| 903 | 9,052万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 24.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 22.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 22.71m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.92m²
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203
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
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204
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- 3,828万円
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301
- 参考相場価格
- 3,558万円
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- 22.71m²
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302
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- -
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- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,520万円
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- 3.5%
- 1K
- 23.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ三番町II販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ三番町II売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築2,340万円 | 106万円/m² | 9階 | 21.96m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 23.00m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,380万円 | 108万円/m² | 8階 | 21.90m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築4,230万円 | 106万円/m² | 8階 | 39.67m² | 1LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,570万円 | 109万円/m² | 7階 | 23.54m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,480万円 | 108万円/m² | 7階 | 22.82m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- オススメパレステュディオ三番町IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,600万円 | 320万円/m² | 5階 | 98.65m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,250万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | パレステュディオ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 31.13m² | 1K | グラーサ三番町 | 築20年 |
| オススメ | パレステュディオ三番町IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3億1,970万円 | 358万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億9,600万円 | 277万円/m² | 5階 | 70.65m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 176万円/m² | 8階 | 25.47m² | 1R | プレジール三番町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2億8,500万円 | 323万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2億5,200万円 | 338万円/m² | -- | 74.51m² | 2LDK | パークハウス三番町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2億6,100万円 | 296万円/m² | 11階 | 88.05m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2億4,100万円 | 270万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ三番町II販売履歴
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 3,300万円 | 133万円/m² | 1階 | 24.77m² | 1K | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ三番町II資産性スコア
4.62上位3%
パレステュディオ三番町IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステュディオ三番町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ三番町II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
パレステュディオ三番町II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ三番町IIマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、スーパーの数は多いとは言えず、買い物の選択肢はやや限られます。
子育て環境
4半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ三番町IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
パレステュディオ三番町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ三番町II（パレステュディオさんばんまちツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜42.57㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜703万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ三番町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.91m² | 3,683万円 | 3,589万円 |
| 1LDK | 41.12m² | 8,696万円 | 1億110万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ麹町
5,480万円- 1LDK
- 38.82m²
- 6階/9階建
パレステュディオ三番町IIの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。