プレジール三番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築26年
2026年07月21日
プレジール三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
プレジール三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 1DK | 31.85m² - |
| 7階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.2% | 1DK | 31.85m² - |
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 31.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 31.85m²
- -
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プレジール三番町売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2022/08
- 2019/09
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/10
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約7,600万円 | 124万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.72m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/12 | 成約2,750万円 | 107万円/m² | 8階 | 25.47m² | 1R | 築6年 |
| 2005/12 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 8階 | 54.14m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/10 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | -- | 67.12m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2004/08 | 成約4,150万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.72m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- オススメプレジール三番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,600万円 | 320万円/m² | 5階 | 98.65m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,250万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | パレステュディオ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3億1,970万円 | 358万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| オススメ | プレジール三番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,600万円 | 277万円/m² | 5階 | 70.65m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億8,500万円 | 323万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2億4,100万円 | 270万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2億6,100万円 | 296万円/m² | 11階 | 88.05m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億5,400万円 | 229万円/m² | 11階 | 66.99m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2億6,300万円 | 249万円/m² | 3階 | 105.22m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2億8,700万円 | 267万円/m² | 6階 | 107.16m² | 2LDK | パークコート三番町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジール三番町販売履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 4,480万円 | 175万円/m² | 8階 | 25.47m² | 1R | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,980万円 | 156万円/m² | 4階 | 31.85m² | 1DK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億950万円 | 202万円/m² | 8階 | 54.14m² | 1LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 4,780万円 | 150万円/m² | 4階 | 31.85m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジール三番町賃貸履歴
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
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- 2021/05
- 24.8万円/月
- 63.29m²
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- 2019/09
- 24.8万円/月
- 63.29m²
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- 2013/07
- 21万円/月
- 54.25m²
- 1DK
- 7階
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- 2012/07
- 18.3万円/月
- 54.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2012/07
- 13万円/月
- 31.85m²
- 1DK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 13万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2021/05 | 24.8万円/月 | 4階 | 63.29m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/09 | 24.8万円/月 | 4階 | 63.29m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/07 | 21万円/月 | 7階 | 54.25m² | 1DK | 築13年 |
| 2012/07 | 18.3万円/月 | 7階 | 54.2m² | 1DK | 築12年 |
| 2012/07 | 13万円/月 | 5階 | 31.85m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジール三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,040万円148万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール三番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は学校や病院が多く、子どもが急な体調不良のときも安心できる環境です。
交通の利便性
4半蔵門
半蔵門駅は都心の割に駅構内や周辺が静かで落ち着いているので、移動の際もストレスが少ないです。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジール三番町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
プレジール三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール三番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜31.85㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 523万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジール三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.85m² | 5,148万円 | 5,737万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 61.54m²
- 4階/7階建
プレジール三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。