パークハウス三番町
千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築18年
2026年05月11日
パークハウス三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークハウス三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億9,361万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 48.6万円/月 | 2LDK | 85.10m² - |
| 802 | 1億2,788万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 29.5万円/月 | 1LDK | 59.37m² - |
| 803 | 1億9,266万円 | 価格を確認する | 1億円 | 48.8万円/月 | 2LDK | 85.45m² - |
| 804 | 1億6,972万円 | 価格を確認する | 1億円 | 41.8万円/月 | 2LDK | 74.51m² - |
| 805 | 1億4,233万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 63.56m² - |
| 806 | 1億9,565万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 48.2万円/月 | 2LDK | 84.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,361万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 2LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,788万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 1LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,266万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 48.8万円/月
- 2LDK
- 85.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,972万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
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- 参考相場価格
- 1億4,233万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 63.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,565万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
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パークハウス三番町売買履歴
- 2025/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/04
- 2015/01
- 2012/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1億6,280万円 | 192万円/m² | 6階 | 84.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約1億900万円 | 171万円/m² | 4階 | 63.56m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約9,100万円 | 153万円/m² | 8階 | 59.37m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約1億4,000万円 | 119万円/m² | 11階 | 116.99m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/12 | 新築9,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 90.32m² | 2LDK | -- |
| 2007/12 | 新築9,400万円 | 108万円/m² | 2階 | 86.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメパークハウス三番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 31.13m² | 1K | グラーサ三番町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3億1,980万円 | 358万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億9,500万円 | 276万円/m² | 5階 | 70.65m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| オススメ | パークハウス三番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2億8,400万円 | 322万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2億3,900万円 | 267万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2億6,300万円 | 298万円/m² | 11階 | 88.05m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3億9,060万円 | 282万円/m² | 9階 | 138.19m² | 3LDK | 三番町3-3ビル | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億5,300万円 | 228万円/m² | 11階 | 66.99m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2億6,400万円 | 250万円/m² | 3階 | 105.22m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス三番町賃貸履歴
- 2025/12
- 95万円/月
- 130.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/10
- 98万円/月
- 130.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2025/08
- 64万円/月
- 116.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2025/06
- 70万円/月
- 116.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/10
- 26万円/月
- 59.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/12
- 63万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2023/09
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/07
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/06
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2021/03
- 43万円/月
- 84.38m²
- --
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 95万円/月 | 10階 | 130.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 98万円/月 | 10階 | 130.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 64万円/月 | 12階 | 116.58m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 70万円/月 | 12階 | 116.58m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 26万円/月 | 7階 | 59.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 63万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 30万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 55万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 55万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 43万円/月 | 6階 | 84.38m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,361万円788万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 227.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 175.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス三番町マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4古い家と新しい高層マンションが混在しているが、全体的に整然としている
暮らし・子育て
3近くに小学校や大きな図書館、公園があり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5半蔵門
駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
住みやすさ
5麹町
麹町駅周辺は大使館が多く、警察の巡回も頻繁なので、夜でも街灯が多くて明るいです。治安面で不安を感じたことはありません。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス三番町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス三番町内覧・ルームツアー動画
パークハウス三番町は13階に位置する3LDKの物件で、専有面積は116.99㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウス三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス三番町（パークハウスさんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜130.96㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜30200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 712万円/坪〜857万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.1万円〜85.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.37m² | 1億2,902万円 | 1億284万円 |
| 2LDK | 85.1m² | 1億9,390万円 | 2億円 |
| 3LDK | 116.99m² | 2億9,362万円 | 3億962万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 108.90m²
- 7階/10階建
パークハウス三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。