パークハウス三番町
千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
パークハウス三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークハウス三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億9,070万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 46.2万円/月 2.9% | 2LDK | 85.10m² - |
| 802 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 28.3万円/月 2.7% | 1LDK | 59.37m² - |
| 803 | 1億8,992万円 | 価格を確認する | 1億円 | 46.3万円/月 2.9% | 2LDK | 85.45m² - |
| 804 | 1億6,728万円 | 価格を確認する | 1億円 | 39.9万円/月 2.9% | 2LDK | 74.51m² - |
| 805 | 1億3,998万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 34.5万円/月 3.0% | 2LDK | 63.56m² - |
| 806 | 1億9,361万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 46万円/月 2.9% | 2LDK | 84.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,070万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 想定賃料
- 46.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,571万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,992万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 46.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 85.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,728万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 74.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,998万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,361万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 84.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス三番町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス三番町売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築1億500万円 | 122万円/m² | 9階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築1億100万円 | 118万円/m² | 8階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築9,700万円 | 113万円/m² | 7階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築9,400万円 | 110万円/m² | 5階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築9,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築9,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 85.45m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1億700万円 | 119万円/m² | 8階 | 89.88m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス三番町販売履歴
- 2025/02
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 2億6,500万円 | 355万円/m² | 3階 | 74.51m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 1億5,780万円 | 184万円/m² | 9階 | 85.45m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 1億6,280万円 | 192万円/m² | 6階 | 84.38m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 2億3,000万円 | 211万円/m² | 12階 | 108.97m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 2億3,500万円 | 215万円/m² | 12階 | 108.97m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス三番町賃貸履歴
- 2025/12
- 95万円/月
- 130.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2025/10
- 98万円/月
- 130.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2025/08
- 64万円/月
- 116.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2025/06
- 70万円/月
- 116.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/10
- 26万円/月
- 59.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/12
- 63万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2023/09
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/07
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/06
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2021/03
- 43万円/月
- 84.38m²
- --
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 95万円/月 | 10階 | 130.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 98万円/月 | 10階 | 130.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 64万円/月 | 12階 | 116.58m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 70万円/月 | 12階 | 116.58m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 26万円/月 | 7階 | 59.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 63万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 30万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 55万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 55万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 43万円/月 | 6階 | 84.38m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,070万円409万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 224.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス三番町マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5隣接するマンションの1階に派出所があり治安が良い
管理・お手入れ
424時間体制の警備で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5半蔵門
半蔵門駅は複数路線への乗り換えがしやすく、どこに行くにも便利です。
医療・福祉
5麹町
山岡クリニックは麹町駅から徒歩30秒で、地域の保護者が安心して子育てできるよう小児科医療を充実させているクリニックです。院長先生は女性医師で、45年以上の小児科診療経験があり、専門医資格も持...
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス三番町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
パークハウス三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス三番町（パークハウスさんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜130.96㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜30200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 700万円/坪〜861万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.7万円〜81.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.37m² | 1億2,751万円 | 1億144万円 |
| 2LDK | 85.1m² | 1億9,155万円 | 1億9,428万円 |
| 3LDK | 116.99m² | 2億9,218万円 | 2億9,892万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。