ヴィアルシティー市ケ谷
新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築28年
2026年05月25日
ヴィアルシティー市ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィアルシティー市ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.36m² 東 |
| 1階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 2階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 19.36m² 東 |
| 3階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 19.36m² 東 |
| 3階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 4階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.31m² 東 |
| 4階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 19.36m² 東 |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 19.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 20.25m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 東
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- 2,466万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 22.31m²
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- 1K
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- -
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/09
- オススメヴィアルシティー市ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/12
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億132万円 | 151万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷パークヒルズ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 5階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,950万円 | 117万円/m² | 3階 | 33.64m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| オススメ | ヴィアルシティー市ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 106万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 112万円/m² | 6階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,380万円 | 114万円/m² | 10階 | 29.47m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,970万円 | 91万円/m² | 10階 | 32.36m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,160万円 | 93万円/m² | 3階 | 33.64m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約4,510万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.91m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷パークヒルズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィアルシティー市ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィアルシティー市ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィアルシティー市ケ谷マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5曙橋
曙橋駅の近くには深夜まで営業しているスーパーや100円ローソン、コンビニがあり、日常の買い物には困りません。新宿まで二駅で行けるので大きな買い物も便利です。治安も良く、浮浪者を見かけたことが...
子育て環境
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童もゼロになったと聞いて安心して子育てできる環境だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィアルシティー市ケ谷マンション概要
ヴィアルシティー市ケ谷は都営新宿線曙橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィアルシティー市ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィアルシティー市ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜22.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィアルシティー市ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,194万円 | 2,820万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
ヴィアルシティー市ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。