サニーコート東日暮里

荒川区・入谷駅 徒歩10分・築22年

4.16上位15%
液状化注意
4,133万円〜6,873万円
坪単価216万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サニーコート東日暮里

荒川区・入谷駅 徒歩10分・築22年

4,133万円〜6,873万円
216万円/坪〜250万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サニーコート東日暮里部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,270万円価格を確認する3,330万円3LDK69.98-
1025,011万円価格を確認する3,130万円3LDK66.87-
2015,301万円価格を確認する3,430万円3LDK69.98-
2025,061万円価格を確認する3,230万円3LDK66.87-
2034,882万円価格を確認する2,900万円2LDK64.88-
2045,482万円価格を確認する3,450万円3LDK72.48-
2054,559万円価格を確認する2,580万円3LDK60.28-
3016,384万円価格を確認する4,330万円4LDK84.47-
3024,889万円価格を確認する2,960万円2LDK64.88-
3035,490万円価格を確認する3,550万円3LDK72.48-
3044,562万円価格を確認する2,980万円3LDK60.28-
4016,353万円価格を確認する4,100万円4LDK84.47-
4024,863万円価格を確認する3,020万円2LDK64.88-
4035,461万円価格を確認する3,630万円3LDK72.48-
4044,539万円価格を確認する3,060万円3LDK60.28-
5016,318万円価格を確認する4,160万円4LDK84.47-
5024,839万円価格を確認する3,080万円2LDK64.88-
5035,434万円価格を確認する3,690万円3LDK72.48-
5044,133万円価格を確認する2,930万円2LDK55.16-
6015,725万円価格を確認する3,980万円3LDK77.07-
6024,793万円価格を確認する3,140万円2LDK64.88-
6035,385万円価格を確認する3,750万円3LDK72.48-
7014,516万円価格を確認する3,090万円2LDK62.52-
7024,663万円価格を確認する3,200万円2LDK64.88-
7035,240万円価格を確認する3,810万円3LDK72.48-
8014,305万円価格を確認する3,580万円2LDK65.45-
8026,873万円価格を確認する5,480万円4LDK105.13-
101
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 69.98
  • -
102
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 66.87
  • -
201
参考相場価格
5,301万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 69.98
  • -
202
参考相場価格
5,061万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.87
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
4,882万円
新築時価格
2,900万円
  • 2LDK
  • 64.88
  • -
204
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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205
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 60.28
  • -
301
参考相場価格
6,384万円
新築時価格
4,330万円
  • 4LDK
  • 84.47
  • -
302
参考相場価格
4,889万円
新築時価格
2,960万円
  • 2LDK
  • 64.88
  • -
303
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーコート東日暮里資産性スコア

4.16
上位15%
サニーコート東日暮里の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サニーコート東日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート東日暮里居住エリアの評価

サニーコート東日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート東日暮里新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築22年

新築時価格

3,330万円+1,940万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート東日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

5,270万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーコート東日暮里101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート東日暮里マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    入谷

    5

    駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。

  • 医療・福祉

    鶯谷

    5

    駅周辺には小さなクリニックが数多くあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サニーコート東日暮里マンション概要

このマンションはJR山手線鶯谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

サニーコート東日暮里詳細情報

基本情報

建物名サニーコート東日暮里(サニーコートひがしにっぽり)
住所東京都荒川区東日暮里4丁目5-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(27部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.16㎡〜105.13㎡
新築時価格2580万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:4133万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4539万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:6318万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート東日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
2LDK64.88m²4,793万円5,319万円
3LDK71.23m²5,285万円6,691万円
4LDK84.47m²6,368万円7,166万円

サニーコート東日暮里売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円137〜148万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2012/07
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円133〜149万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/04
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円186〜203万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
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サニーコート東日暮里
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサニーコート東日暮里

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,998万
  • 3LDK
  • 65.05

サニーコート東日暮里の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: