3,025万円〜3,144万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
向ケ丘遊園南ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園南ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 3階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南西 |
| 4階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向ケ丘遊園南ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
向ケ丘遊園南ガーデンハウス資産性スコア
3.19
向ケ丘遊園南ガーデンハウスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園南ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園南ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,025万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園南ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園南ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘遊園南ガーデンハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
向ケ丘遊園南ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | 3121万円〜4949万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園南ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.59m² | 3,092万円 | 4,871万円 |
向ケ丘遊園南ガーデンハウス売買履歴
- 2017/03
- 成約2,850万円40万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約2,425万円34万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/08
- 成約2,400万円33万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/07
- 成約2,400万円34万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/06
- 成約2,970万円37万円/m2
- 79.37m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/09
- 成約2,740万円39万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2006/10
- 成約2,830万円40万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2004/06
- 成約2,600万円37万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2002/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2001/12
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約2,425万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 5階 | 79.37m² | 4LDK | 築11年 |
| 2007/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/10 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.73m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約940万円 | 51万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約960万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約760万円 | 42万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枡形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション調布 D棟
3,080万円- 3LDK
- 66.08m²
- 3階/11階建