2,636万円〜3,257万円
坪単価116万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランガーデン東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランガーデン東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.87m² | 南 |
| 2階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.18m² | 南東 |
| 2階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 3階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 4階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.39m² | 南 |
| 4階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 4階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.18m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,734万円
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- 75.48m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,728万円
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.39m²
- 南
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4階
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- 2,746万円
- 新築時価格
- -
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- 75.12m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランガーデン東戸塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランガーデン東戸塚資産性スコア
2.91
グランガーデン東戸塚の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランガーデン東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランガーデン東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
グランガーデン東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランガーデン東戸塚マンションの口コミ・評判(570件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングやダイニングが広くマンションとしては珍しい広さがある
周辺環境
4周辺には子どもが多く活気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸塚
4駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
防災・安全性
東戸塚
5駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランガーデン東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数289戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランガーデン東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランガーデン東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（289部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜90.39㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランガーデン東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 2,734万円 | 3,991万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 3,084万円 | 4,348万円 |
グランガーデン東戸塚売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円99〜112万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円84〜97万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円111〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円112〜123万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ラムーナ横浜戸塚パークリッジG棟現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円91〜106万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円88〜102万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築22年
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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