2,599万円〜3,289万円
坪単価 98万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 14.8万円〜16.4万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新2026年08月03日
ナイスパークステージ東戸塚
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス6分後 徒歩5分・築32年
2,599万円〜3,289万円
坪単価 98万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 14.8万円〜16.4万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ナイスパークステージ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスパークステージ東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.8% | 4LDK | 92.28m² - |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.1% | 3SLDK | 87.57m² 南 |
| 502 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.8% | 3LDK | 87.57m² 南西 |
| 5F | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.8% | 3LDK | 87.57m² 南 |
| 6階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 7.1% | 3SLDK | 87.57m² 南 |
| 8階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.4% | 4LDK | 85.38m² 東 |
| 10階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.0% | 4LDK | 80.09m² 南東 |
| 10階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.0% | 4LDK | 89.47m² 東 |
| 1106 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.1% | 4LDK | 78.75m² 東 |
| 11階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.1% | 4LDK | 78.75m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 92.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3SLDK
- 87.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3SLDK
- 87.57m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 85.38m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.09m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 89.47m²
- 東
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1106
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 78.75m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 78.75m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスパークステージ東戸塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスパークステージ東戸塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/01
- 2022/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2017/05
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 5階 | 80.10m² | 4LDK | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 7階 | 80.10m² | 4LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 80.23m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/05 | 成約2,790万円 | 25万円/m² | 5階 | 110.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2015/02 | 成約1,970万円 | 22万円/m² | 4階 | 87.57m² | 3SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメナイスパークステージ東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 5階 | 79.51m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,020万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.32m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築27年 |
| オススメ | ナイスパークステージ東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 6階 | 79.18m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 7階 | 75.77m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約1,009万円 | 14万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 戸塚北パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 6階 | 95.39m² | 4LDK | 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,998万円 | 41万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | スペースイン鳥が丘 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,040万円 | 23万円/m² | 4階 | 86.96m² | 3SLDK | 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 68.74m² | 3LDK | モア・ステージ戸塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークステージ東戸塚販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 27万円/m² | 11階 | 197.92m² | 4LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスパークステージ東戸塚資産性スコア
3.17
ナイスパークステージ東戸塚の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステージ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステージ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,735万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
ナイスパークステージ東戸塚3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステージ東戸塚マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5全戸分の駐車場があり、屋根付きでも使用料が安い点が魅力
管理・お手入れ
5管理人が常駐し清掃も行き届いているため、共用部の清潔さが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
4緑園都市
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、急な体調不良の時にも薬がすぐに手に入るので安心です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークステージ東戸塚マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、11階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ナイスパークステージ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステージ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.75㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスパークステージ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.57m² | 2,637万円 | 3,885万円 |
| 3SLDK | 87.57m² | 2,621万円 | 2,822万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 2,930万円 | 4,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。