2,457万円〜3,678万円
坪単価 102万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.3万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新2026年07月06日
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩25分・築23年
2,457万円〜3,678万円
坪単価 102万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.3万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 6.0% | 4LDK | 99.68m² - |
| 1102 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.9万円/月 6.3% | 3LDK | 77.57m² - |
| 1103 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 82.02m² - |
| 1104 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.2万円/月 6.3% | 3LDK | 78.94m² - |
| 1105 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.1万円/月 6.2% | 4LDK | 85.54m² - |
| 1106 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.4万円/月 6.0% | 4LDK | 96.50m² - |
| 1107 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.3万円/月 6.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 1108 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.4万円/月 6.0% | 4LDK | 102.42m² - |
| 1109 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.3万円/月 6.0% | 4LDK | 107.69m² - |
| 1110 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 5.9% | 4LDK | 96.58m² - |
| 1111 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.5万円/月 5.9% | 4LDK | 96.91m² - |
| 1112 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.5万円/月 6.0% | 4LDK | 96.91m² - |
| 1113 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.5万円/月 5.9% | 4LDK | 96.82m² - |
| 1114 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.3万円/月 6.0% | 4LDK | 107.45m² - |
| 1115 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.4万円/月 6.0% | 4LDK | 96.05m² - |
| 1116 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.3万円/月 6.0% | 4LDK | 95.03m² - |
| 1117 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.4万円/月 6.0% | 4LDK | 96.54m² - |
| 1118 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 85.97m² - |
| 1119 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 85.81m² - |
| 1120 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 85.98m² - |
| 1121 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 85.98m² - |
| 1122 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 85.81m² - |
| 1123 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 82.12m² - |
| 1124 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.6万円/月 6.3% | 3LDK | 81.64m² - |
| 1125 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 82.22m² - |
| 1126 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.6万円/月 6.0% | 4LDK | 103.59m² - |
1101
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.68m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 77.57m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.3%
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- 78.94m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
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- 6.0%
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1107
- 参考相場価格
- 3,257万円
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- 6.0%
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 6.0%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
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1110
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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- 96.58m²
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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,488万円 | 44万円/m² | 11階 | 77.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 9階 | 82.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 107.69m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,870万円 | 33万円/m² | 4階 | 85.97m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 28万円/m² | 11階 | 96.58m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 24万円/m² | 8階 | 107.45m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメラムーナ横浜戸塚フォレストリッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 1階 | 85.86m² | 3LDK | ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 5階 | 79.51m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築28年 |
| オススメ | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 9階 | 85.74m² | 3LDK | ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,980万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,020万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.32m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 103.24m² | 4LDK | ラムーナ横浜戸塚パークリッジ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 11階 | 80.57m² | 3LDK | ラムーナ横浜戸塚パークリッジ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 6階 | 79.18m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ資産性スコア
3.16
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円70万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東海道本線の戸塚駅から、バスで約17分、バス停「ラムーナ横浜戸塚」から徒歩約1分の場所にあります。総戸数603戸の大規模マンションで、交通の便は良好です。
お部屋
5新築時に住んでいましたが、お値段の割にお部屋が広いです。心配していた横浜新道の音や排気ガスも気になりませんでした。静かな環境で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
子育て環境
5踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数603戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（603部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.57㎡〜107.69㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.22m² | 2,707万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 96.82m² | 3,156万円 | 4,104万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランガーデン東戸塚
3,198万円- 3LDK
- 75.72m²
- 7階/7階建