4,359万円〜5,309万円
坪単価229万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークシティ牟礼南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークシティ牟礼南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.97m² | 南西 |
| 2階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.97m² | - |
| 4階 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 4階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.97m² | - |
| 5階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.97m² | - |
| 6階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.97m² | - |
| 6階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 9階 | 5,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南西 |
| 11階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.97m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.22m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.97m²
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.22m²
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9階
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ牟礼南販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ牟礼南資産性スコア
3.96
パークシティ牟礼南の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ牟礼南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ牟礼南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,359万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
パークシティ牟礼南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ牟礼南マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の満足度は平均的
共用部分
4外観やデザインが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ牟礼南マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、12階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ牟礼南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ牟礼南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.97㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | 3942万円〜5699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ牟礼南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.97m² | 4,359万円 | 3,980万円 |
| 2LDK | 62.97m² | 4,413万円 | 5,669万円 |
| 3LDK | 75.22m² | 5,278万円 | 7,197万円 |
パークシティ牟礼南売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/02
- 成約5,960万円77万円/m2
- 77.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/11
- 成約4,530万円62万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/10
- 成約4,370万円69万円/m2
- 62.97m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約5,500万円72万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/02
- 成約4,980万円66万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/11
- 成約5,170万円68万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約4,860万円64万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/10
- 成約3,980万円63万円/m2
- 62.97m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2021/05
- 成約3,470万円55万円/m2
- 62.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/08
- 成約3,290万円43万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,960万円 | 77万円/m2 | 5階 | 77.03m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 8階 | 62.97m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/11 | 成約5,170万円 | 68万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,860万円 | 64万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 12階 | 62.97m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 7階 | 62.97m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 9階 | 75.22m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約8,390万円 | 68万円/m2 | 1階 | 121.76m² | 3LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.95m² | 1SLDK | マイキャッスル三鷹台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,380万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.51m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約6,220万円 | 62万円/m2 | 2階 | 100.32m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 西館 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約6,250万円 | 62万円/m2 | 6階 | 100.76m² | 4LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 100.76m² | 4LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ牟礼南
5,980万円- 3LDK
- 75.22m²
- 9階/12階建