3,167万円〜3,715万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年11月04日
イトーピア立川ナビア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア立川ナビア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.14m² | 南東 |
| 1 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
| 202 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | - | 70.84m² | 南西 |
| 206 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.14m²
- 南東
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1
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- -
- 70.84m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南西
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イトーピア立川ナビア資産性スコア
3.30
イトーピア立川ナビアの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア立川ナビアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア立川ナビア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,715万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
イトーピア立川ナビア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア立川ナビアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西立川
西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
教育環境
5立川南
立川南駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。校庭や体育館も広く、子どもがのびのび過ごせます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア立川ナビアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
イトーピア立川ナビア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア立川ナビア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.84㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア立川ナビア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.84m² | 3,236万円 | 3,924万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 3,715万円 | 4,638万円 |
イトーピア立川ナビア売買履歴
- 2025/03
- 2020/02
- 2013/12
- 2012/06
- 2011/10
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 83.14m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.71m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.84m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/12 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- オススメイトーピア立川ナビアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 成約3,000万円45万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ハイホーム昭和記念公園
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
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| 2023/06 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | カインドステージ立川富士見町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2LDK | カインドステージ立川富士見町 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.12m² | 4LDK | サンクレイドル立川リヴィエール | 築19年 |
| 2022/08 | 成約3,330万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | サンクレイドル立川リヴィエール | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.25m² | 3LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 66.19m² | 3LDK | サンクレイドル立川リヴィエール | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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