3,177万円〜5,444万円
坪単価 147万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.1万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
レガリア
立川市・立川駅 バス7分後 徒歩1分・築22年
3,177万円〜5,444万円
坪単価 147万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.1万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レガリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガリア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 550部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.8万円/月 5.4% | 4LDK | 101.43m² - |
| 102 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.76m² - |
| 103 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 81.29m² - |
| 104 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.13m² - |
| 105 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.8万円/月 5.6% | 3LDK | 80.37m² - |
| 106 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.8万円/月 5.6% | 3LDK | 80.37m² - |
| 107 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.13m² - |
| 108 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 83.76m² - |
| 109 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 85.91m² - |
| 110 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.9万円/月 5.6% | 4LDK | 86.01m² - |
| 111 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.1万円/月 5.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 112 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.1万円/月 5.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 113 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 5.6% | 4LDK | 86.01m² - |
| 114 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.9万円/月 5.6% | 4LDK | 86.01m² - |
| 115 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.1万円/月 5.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 116 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.1万円/月 5.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 117 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.9万円/月 5.6% | 4LDK | 86.01m² - |
| 118 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 5.6% | 4LDK | 86.01m² - |
| 119 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.1万円/月 5.5% | 4LDK | 87.83m² - |
| 120 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 81.32m² - |
| 121 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.66m² - |
| 122 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.66m² - |
| 123 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.66m² - |
| 124 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.61m² - |
| 125 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.66m² - |
| 126 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.66m² - |
| 127 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 82.51m² - |
| 128 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.97m² - |
| 129 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.59m² - |
| 130 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.1万円/月 5.3% | 4LDK | 110.61m² - |
| 131 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 71.55m² - |
| 132 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 71.55m² - |
| 133 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 71.26m² - |
| 134 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 71.26m² - |
| 135 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 136 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 77.25m² - |
| 137 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 76.07m² - |
| 138 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.97m² - |
| 139 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.47m² - |
| 140 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 141 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 78.10m² - |
| 142 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 5.5% | 4LDK | 82.79m² - |
| 143 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.3万円/月 5.5% | 4LDK | 83.47m² - |
| 144 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.9万円/月 5.5% | 4LDK | 87.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 101.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 81.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.13m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.37m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.37m²
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107
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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108
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- 3,768万円
- 新築時価格
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- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 85.91m²
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110
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- 3,862万円
- 新築時価格
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レガリア販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レガリア売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.97m² | 2LDK | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 11階 | 71.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 13階 | 86.01m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 101.43m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 44万円/m² | 13階 | 110.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.13m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレガリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 15階 | 72.41m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 6階 | 76.82m² | 3LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築22年 |
| オススメ | レガリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリア販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 68万円/m² | 7階 | 75.97m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円リフォーム履歴あり | 72万円/m² | 11階 | 71.55m² | 3LDK | 22年 | 東 |
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| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 86.01m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,480万円リフォーム履歴あり | 48万円/m² | 2階 | 91.61m² | 4LDK | 22年 | 南 |
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| 2026/04 | 販売 3,450万円 | 48万円/m² | 11階 | 71.55m² | 3LDK | 22年 | 東 |
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| 2026/03 | 販売 3,750万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.97m² | 2LDK | 22年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 4,380万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.83m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
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| 2026/02 | 販売 3,790万円 | 45万円/m² | 9階 | 82.51m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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| 2026/02 | 販売 5,200万円 | 56万円/m² | 11階 | 91.61m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 4,280万円 | 49万円/m² | 2階 | 85.91m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レガリア資産性スコア
3.45
レガリアの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レガリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,657万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レガリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模修繕工事で外観が綺麗になっています
アクセス
5立川駅は駅ビルや百貨店が充実していて、飲食店も多く南武線は始発なので座れます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
買い物・生活利便性
3柴崎体育館
駅前には商店街がなく少し寂しい印象ですが、5分ほど歩くとスーパーや本屋、図書館や公民館があり日常生活に必要なものは揃います。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レガリアマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レガリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レガリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.97m² | 3,525万円 | 5,733万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 4,146万円 | 5,863万円 |
| 5LDK | 100.62m² | 4,765万円 | 5,335万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリア
5,180万円- 3LDK
- 71.55m²
- 11階/15階建