3,057万円〜3,313万円
坪単価 152万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14万円/月
5.0%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ハイホーム昭和記念公園
立川市・西立川駅 徒歩14分・築27年
3,057万円〜3,313万円
坪単価 152万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14万円/月
5.0%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイホーム昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイホーム昭和記念公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 71.40m² - |
| 4階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 66.25m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイホーム昭和記念公園売買履歴
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/06
- 2017/02
- 2015/07
- 2015/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 成約2,730万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約3,030万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 1階 | 66.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 82.47m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.25m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメハイホーム昭和記念公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 8階 | 75.97m² | 3LDK | レガリア | 築22年 |
| 2026/05 | 成約3,920万円 | 45万円/m² | 2階 | 85.91m² | 3LDK | レガリア | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 7階 | 75.97m² | 2LDK | レガリア | 築22年 |
| オススメ | ハイホーム昭和記念公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 11階 | 71.55m² | 3LDK | レガリア | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 53万円/m² | 13階 | 86.01m² | 4LDK | レガリア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | イトーピア立川ナビア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム昭和記念公園販売履歴
- 2026/03
- 2021/09
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,380万円 | 66万円/m² | 1階 | 66.25m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 3,280万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.25m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 3,190万円 | 38万円/m² | 4階 | 82.47m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム昭和記念公園賃貸履歴
- 2018/12
- 14万円/月
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/12
- 13万円/月
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 14万円/月 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 13万円/月 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム昭和記念公園資産性スコア
3.43
ハイホーム昭和記念公園の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム昭和記念公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,313万円135万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム昭和記念公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム昭和記念公園マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西立川
西立川駅は昭和記念公園の最寄り駅で、駅北口が公園の入り口に直結しているので、自然を身近に感じられる環境です。毎年7月の花火大会では多くの人で賑わいます。
資産性
4立川北
道路や公共交通機関といったインフラの整備も地価上昇の重要な要因です。多摩都市モノレールの開通や既存のJR路線の利便性向上は、住宅地としての魅力を高めました。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム昭和記念公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ハイホーム昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム昭和記念公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.83m² | 3,185万円 | 3,748万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーカンマンション立川第2
3,199万円- 3LDK
- 73.69m²
- 4階/7階建