1,781万円〜2,414万円
坪単価93万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年01月06日
ロイヤルステージ八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 1階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.24m² | - |
| 2階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 西 |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | 南 |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 3階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.90m² | 西 |
| 6階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.90m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ロイヤルステージ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ロイヤルステージ八王子売買履歴
- 2019/01
- 2013/09
- 2011/10
- 2009/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.22m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 68.22m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2003/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.22m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約2,500万円42万円/m²
- 58.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- モリス八王子駅前通り
- 2025/02
- 成約500万円29万円/m²
- 16.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ八王子
- オススメロイヤルステージ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,200万円35万円/m²
- 61.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2024/11
- 成約520万円28万円/m²
- 18.42m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズシティ八王子
- 2024/11
- 成約2,190万円37万円/m²
- 58.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2023/07
- 成約3,190万円41万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- マイキャッスル八王子元横山町
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 成約3,950万円55万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- マイキャッスル八王子元横山町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約525万円 | 31万円/m² | 4階 | 16.77m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築28年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| オススメ | ロイヤルステージ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2024/11 | 成約520万円 | 28万円/m² | 7階 | 18.42m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,908万円 | 54万円/m² | 3階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | デュラシオン八王子 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルステージ八王子資産性スコア
3.15
ロイヤルステージ八王子の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ロイヤルステージ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ロイヤルステージ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜85.24㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5626万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1,781万円 | 3,040万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 2,041万円 | 4,108万円 |
| 3SLDK | 73.9m² | 2,179万円 | 2,402万円 |
周辺にあるマンション
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元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子 B棟
2,090万円- 3LDK
- 77.37m²
- 3階/4階建