1,982万円〜2,748万円
坪単価106万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロイヤルステージ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 1階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.24m² | - |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 西 |
| 2階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | 南 |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 3階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 5階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.90m² | 西 |
| 6階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.22m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
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- 73.90m²
- 西
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6階
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- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルステージ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルステージ八王子資産性スコア
2.79
ロイヤルステージ八王子の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ロイヤルステージ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八王子
警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ロイヤルステージ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜85.24㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5626万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1,982万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 2,335万円 | 4,254万円 |
| 3SLDK | 73.9m² | 2,512万円 | 3,148万円 |
ロイヤルステージ八王子売買履歴
- 2020/03
- 2019/01
- 2013/09
- 2012/03
- 2011/10
- 2009/03
- 2007/04
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | 1階 | 78.40m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.22m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.22m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2007/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | -- | 78.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約515万円30万円/m²
- 16.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズシティ八王子
- 2025/04
- 2025/02
- オススメロイヤルステージ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,200万円35万円/m²
- 61.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,190万円37万円/m²
- 58.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約515万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.77m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築28年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| オススメ | ロイヤルステージ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2024/11 | 成約540万円 | 29万円/m² | 7階 | 18.42m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,888万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | デュラシオン八王子 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八王子セントラルマンション
2,180万円- 3LDK
- 63.60m²
- 3階/11階建