2,772万円〜3,446万円
坪単価 137万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 13万円〜14.9万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
デュラシオン八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩9分・築24年
2,772万円〜3,446万円
坪単価 137万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 13万円〜14.9万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュラシオン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュラシオン八王子部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 66.87m² - |
| 102 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 66.87m² - |
| 201 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.36m² - |
| 202 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.36m² - |
| 203 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 204 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 204 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 206 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 301 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.36m² - |
| 302 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.36m² - |
| 303 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 304 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 305 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 76.43m² - |
| 306 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 401 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.36m² - |
| 402 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.36m² - |
| 403 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 404 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 405 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 76.43m² - |
| 406 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 501 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.36m² - |
| 502 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 503 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 504 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.43m² - |
| 505 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.31m² - |
| 601 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.36m² - |
| 602 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 603 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 604 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.43m² - |
| 605 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 78.31m² - |
| 701 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.36m² - |
| 702 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 703 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 704 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.43m² - |
| 705 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 78.31m² - |
| 801 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.81m² - |
| 802 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 803 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 80.33m² - |
| 901 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14万円/月 5.1% | 3LDK | 74.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュラシオン八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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デュラシオン八王子売買履歴
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/05
- 2020/08
- 2020/07
- 2018/07
- 2017/02
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.87m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,465万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 7階 | 62.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.87m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/12
- オススメデュラシオン八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | トーコープラザ1 | 築26年 |
| オススメ | デュラシオン八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | トーコープラザ1 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,888万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | マイキャッスル八王子元横山町 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュラシオン八王子販売履歴
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.87m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,180万円 | 45万円/m² | 7階 | 70.36m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 3,080万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,180万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュラシオン八王子賃貸履歴
- 2022/07
- 14万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/06
- 12.5万円/月
- 66.87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/05
- 14.9万円/月
- 78.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/05
- 13万円/月
- 66.87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/02
- 14.9万円/月
- 78.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 14万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/06 | 12.5万円/月 | 5階 | 66.87m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/05 | 14.9万円/月 | 3階 | 78.31m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 13万円/月 | 5階 | 66.87m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/02 | 14.9万円/月 | 3階 | 78.31m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュラシオン八王子資産性スコア
3.38
デュラシオン八王子の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュラシオン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュラシオン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
デュラシオン八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュラシオン八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5神奈川や埼玉、山梨、長野、都心から高尾まで幅広いエリアにアクセスできる
周辺環境
4自然が豊かで比較的治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュラシオン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
デュラシオン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュラシオン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.87㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュラシオン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.36m² | 3,035万円 | 4,294万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビュー南町
2,999万円- 3LDK
- 76.14m²
- 1階/9階建