エルズ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルズ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 102 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 103 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 57.99m² | - |
| 104 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 201 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 202 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 203 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
| 205 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 301 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 302 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 303 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 304 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
| 305 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 401 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 402 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 403 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 404 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 501 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 502 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 503 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 504 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 601 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 602 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 603 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 701 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 53.23m² | - |
| 702 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 703 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 57.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ大森販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルズ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,830万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ大森マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大鳥居
3大鳥居駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅近くの公園や児童館があり、子育て世帯には便利です。
交通の利便性
梅屋敷
4京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルズ大森マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エルズ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ大森（エルズおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.86m² | 3,031万円 | 4,082万円 |
| 3LDK | 66.1m² | 3,750万円 | 5,187万円 |
| 4LDK | 75.63m² | 4,306万円 | 5,671万円 |
エルズ大森売買履歴
- 2022/02
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約3,050万円57万円/m2
- 53.23m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/02
- 成約2,540万円43万円/m2
- 57.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/11
- 成約3,160万円59万円/m2
- 53.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2003/03
- 新築4,650万円61万円/m2
- 75.63m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/03
- 新築3,280万円64万円/m2
- 50.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2003/03
- 新築3,390万円63万円/m2
- 53.23m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2003/03
- 新築4,370万円57万円/m2
- 75.63m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/03
- 新築3,750万円57万円/m2
- 65.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/03
- 新築3,990万円58万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,050万円 | 57万円/m2 | 7階 | 53.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 1階 | 57.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,160万円 | 59万円/m2 | 7階 | 53.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2003/03 | 新築4,650万円 | 61万円/m2 | 7階 | 75.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,280万円 | 64万円/m2 | 7階 | 50.50m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,390万円 | 63万円/m2 | 7階 | 53.23m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,370万円 | 57万円/m2 | 6階 | 75.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,750万円 | 57万円/m2 | 6階 | 65.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 成約3,560万円57万円/m2
- 62.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- エンゼルハイム大森南第2
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/09
- 成約4,600万円56万円/m2
- 81.98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- エンゼルブレッサ大森南3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 15階 | 70.52m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,080万円 | 66万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 4LDK | エンゼルザ・グランドハーツ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,740万円 | 52万円/m2 | 2階 | 90.92m² | 3LDK | セントレジアス大森 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 56万円/m2 | 6階 | 97.01m² | 3LDK | グランドベイ大森 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,560万円 | 57万円/m2 | 9階 | 62.30m² | 3LDK | エンゼルハイム大森南第2 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | エルズ東京パークサイドヴィラ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,140万円 | 64万円/m2 | 6階 | 80.00m² | 4LDK | エンゼルザ・グランドハーツ | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2SLDK | グランイーグル大森南3 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3LDK | パルミナード森ケ崎公園 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 81.98m² | 4LDK | エンゼルブレッサ大森南3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.20m²
- 4階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。