グランドベイ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドベイ大森部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 201 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 4.5% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 202 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.3万円/月 4.6% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 203 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 301 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 302 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.5万円/月 4.6% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 303 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 401 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.2万円/月 4.5% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 402 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 403 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.2万円/月 4.5% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 501 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.7万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 502 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.2万円/月 4.7% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 503 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.7万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 601 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 602 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 603 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.8万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 701 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 702 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 703 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 801 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.4万円/月 4.7% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 802 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 803 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.4万円/月 4.7% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 901 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 902 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 903 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 97.01m² 南 |
| 1001 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32万円/月 4.7% | 4LDK | 125.40m² 南 |
| 1002 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 32万円/月 4.7% | 4LDK | 125.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドベイ大森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドベイ大森売買履歴
- 2025/03
- 2018/04
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/12
- 2005/09
- 2002/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 97.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 成約3,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 97.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約3,750万円 | 41万円/m² | 8階 | 90.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/05 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 8階 | 90.06m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 9階 | 90.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメグランドベイ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,820万円 | 86万円/m² | 12階 | 79.08m² | 4LDK | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 5階 | 76.25m² | 4LDK | エルズ東京パークサイドヴィラ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 50.50m² | 2LDK | エルズ大森 | 築22年 |
| オススメ | グランドベイ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 15階 | 70.52m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,740万円 | 52万円/m² | 2階 | 90.92m² | 3LDK | セントレジアス大森 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | エルズ東京パークサイドヴィラ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2SLDK | グランイーグル大森南3 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.97m² | 3LDK | パルミナード森ケ崎公園 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 5階 | 81.98m² | 4LDK | エンゼルブレッサ大森南III | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 46万円/m² | 6階 | 78.72m² | 4LDK | エンゼルブレッサ大森南III | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドベイ大森販売履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2022/07
- 2020/12
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 5,860万円 | 60万円/m² | 7階 | 97.01m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,730万円 | 59万円/m² | 6階 | 97.01m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 4,380万円 | 45万円/m² | 8階 | 97.01m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 4,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 90.06m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 3,850万円 | 39万円/m² | 3階 | 97.01m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドベイ大森資産性スコア
3.79
グランドベイ大森の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドベイ大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドベイ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
グランドベイ大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドベイ大森マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2昭和島
駅周辺には大きな病院やクリニックが少なく、急な病気やケガのときに少し不安を感じます。
医療・福祉
2梅屋敷
駅周辺には複数のクリニックがあるものの、人気のある小児科は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドベイ大森マンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには森ヶ崎公園があります。森ヶ崎水再生センターの屋上が整備されて公園になっています。アスレチック施設や遊具、砂場などがあり子ども連れで楽しく過ごせる公園になっています。展望台からは羽田空港が望め、開放的に過ごせること間違いなしです。
グランドベイ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドベイ大森（グランドベイおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.06㎡〜125.4㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドベイ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.01m² | 6,076万円 | 4,623万円 |
| 4LDK | 125.4m² | 8,124万円 | 5,452万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルズ大森
5,999万円- 3LDK
- 65.35m²
- 3階/7階建
グランドベイ大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。